2013年12月30日月曜日

2013年振返り




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こんにちは、アンナです。
2013年もあとわずか。という事で、2013年を振り返ってみました。
2013年のベスト3は、、、、

【3位】4月の バンコクのオカマバーデビュー!


オカマちゃんが、私より仕草が女っぽい&可愛すぎて衝撃でした。ちゃんと腰はくびれてるし、笑う時は口を両手で抑えるし、、、アイドルかというくらい完璧でした∩(´д`∩;)(笑)社会勉強に是非行ってください〜


【2位】12月の ザ・ビーチ(ピピ諸島)



映画の舞台になっただけあって、美しい海と沢山のカラフルなお魚、断崖絶壁が迫力ありました。島は年末のせいか、ヨーロッパ人家族やカップルがとても多く、アジアとは思えない光景でした。クラビーの田舎っぽい所もまた魅力で、プノンペンから4時間くらいで到着出来る気軽さも良いです。お陰様で私の腕と足は自分で引くくらい黒くなりました、、、(⊃д⊂)oh・・・
でも、また行きたい場所の一つです。

【1位】9月の シンガポールF1

シンガポールでは、毎年9月後半にF1グランプリが開催されます。サーキット内のグランプリと異なり、モナコと同じく市街コース(しかもシンガポールは夜間)なので、迫力満点です!でもアンナが、毎年シンガポールF1に行く目的は、グランプリの後に開催されるビッグアーティストによるライブ(無料)です。
今年は、ビックバンやリアーナ、ジャスティンビーバーのライブが開催されました。行くまでは、去年のマルーン5やケイティペリーと比較すると今年は、見劣りするなぁと思っていましたが、行ってびっくり!
ビーバーがかっこ良い&ダンスがキレっキレで、2013年の後半は、ほぼ毎日聴いていました(笑)いい年して、私ったら、、、(/ω\*) 

   

 リアーナも可愛かったです(^^)




皆様、2013年も大変お世話になりました。
また、当ブログを読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

では、よいお年を♡♡♡



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2013年12月28日土曜日

カンボジア忘年会




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こんにちは、アンナです。

昨日は、ビジネスパートナー達との合同忘年会でした。

自称24歳の会計事務所社長のダニエル(左)とピースw
アンナより年下?(笑)
トゥールコックというエリアの韓国料理「More More」というお店でした。
クエの刺身とクエチゲ鍋が、マッシソヨ〜(美味しかった)です。



クエのお刺身♡、日本では高くて食べたことありませんでした〜

韓国風の食べ方。タレとはっぱで巻いて食べます。
左から自称38歳、36歳、32歳とか言ってました、、、
ヤレヤレ ┐(´ー`)┌ マイッタネ

いつもは、仕事にアツくて真面目なパートナー達なのですが、

昨日は、

ただの オッサン達 でした!

お酒が入るとブログでは書けない内容の話ばかり、、、
アンナ(一応、女性です)もいるのに、、、



みんな、チャミスル入りビールでカンペイ!(韓国語)


でも美味しかった! & 楽しかった!


来年も頑張るぞ〜 "∩(´∀`∩)"" (∩´∀`)∩"




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2013年12月26日木曜日

デ・キャッスル ロイヤル最終期で値上げ!




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こんにちは、アンナです。


本日のプノンペンポスト
本日、デ・キャッスル ロイヤルの開発会社であるNURI社から全代理店向けの説明会があり、2014年1月15日以降の新規契約分は、販売価格が10%アップとなることが通知されました。

東南アジアのプレビルド(プレセールス)の分譲マンションは、竣工の3年前くらいから販売を開始し、毎年5〜10%アップして行くのが一般的で、今回のデキャッスルロイヤルは、最終期(竣工価格)としての価格改訂となります。

来年春の完成が近づくにつれ、販売も好調の様でNURI社もかなり強気の価格改訂です。
なお人気の1ベットルームに関しては、ほぼ完売状態です。


そして、
今日のプノンペンポストには、プノンペンのコンドミニアムマーケットが上昇している記事が掲載されております。



日本のSBIグループのカンボジア現地法人であるSBIロイヤル証券のレポートによる記事が掲載されており、プノンペンのコンドミニアムがインドネシアやマレーシアなどよりも安い事から、ローカルや在住者、また海外の投資家から注目が集まっていると記載されております。
また他の分譲プロジェクトはプノンペンの中心地から外れている一方で、デ・キャッスル ロイヤルはボンケンコン1の中心地にあり、またこのクラスのハイクラスの大型物件は、2017年くらいまで、竣工しない事から、当物件が魅力的であるなども書かれております。

カンボジアの不動産が注目されているのが分かりますね♪
なので不動産詐欺グループは、早く撃退して、日本からの「本当の投資」が来て、カンボジアがもっともっと豊かになって欲しいとアンナは、思います。

では〜!



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2013年12月25日水曜日

バンコクの不動産事情




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こんにちは、アンナです。

クリスマスイブ、何をしていたかというと、アポ&不動産視察、夕食はフカヒレ&アワビみたいな、クリスマス感ゼロ(笑)


不動産視察は、セミナーでご一緒させて頂いた、タカラホームさんにお願いしました。


右:神崎さん 左:横松さん
沢山のスタッフと素敵なオフィス
では早速、物件レポート。

【1件目】IXY Thonglor

玄関から入ってすぐ
リビングとベットルームはガラスなので広く感じます
バスつき♥
プールも素敵
価格:1Bed 7,400,000タイバーツ(約2,368万円) 43㎡

【2件目】Quattro

レセプション
リビング

価格:2Bed 15,200,000タイバーツ(約4,864万円) 87㎡

【3件目】THE ADDRESS28

ゴールドを沢山つかったゴージャスなレセプション
リビング 
最上階にジム
最上階にプール
眺めがとても良いです

価格:1Bed 8,800,000タイバーツ(約2,816万円)48㎡



バンコクの賃貸利回りは5〜6.5%程度ですが、物件レベルが高くてビックリしました。
見させて頂いた物件は、周りには、和食を含む綺麗なレストランやお店が多く、環境も良く、日本人が特に多いエリアで、各物件に50%以上もの日本人が住んでいるそうです。

ご興味がある方は、タカラホームさんに問合せをしてみてください♪

TAKARA HOME(タカラホーム)
http://takarabkk.com/

では!



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2013年12月23日月曜日

29歳の誓い




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こんにちは、アンナです。

Merry X'mas★★★

12月24日はクリスマスイブ、そして自分で書いてしまいますが、アンナの29歳のバースデーでもあります。

実は、
29歳になった今日から、独立する事にしました。
(※結婚すると期待されていた方、すみません)

いままでラ・アトレ(カンボジア)として活動して来ましたが、諸事情で来年早々に同社は、清算されることとなりました。
(※「はやっ」って自分でも突っ込みたくなります)

私たちは、ラ・アトレから派遣されてきた従業員ではなく、またこれまでの会社の運営は、我々の個人資金により賄われてきました。
よって、実態は何もかわりません。
本日、29歳の誓いとして、
我々はカンボジアの発展と日本への還元の為に、ボスとアンナは、カンボジアで今まで通り、いや今まで以上に頑張ります。

それで現在の会社が清算となることから我々は、
AnnaCam Partners Co.,Ltd. 
という会社を設立し、私が新会社のCEOに就任することになりました。
事業内容は、今までと変わらず、カンボジア投資コンサルティングや事業進出支援がメイン事業となります。

当ブログでは、今まで通りカンボジアとアジア各地の経済情勢の様子(遊んでいるだけではありません)や、至らないながらも社長業で、悪戦苦闘する様を皆様にお伝えして行きたいと思います。

今まで通り、ご指導&応援宜しくお願い致します。
新会社のロゴです!

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