2014年11月23日日曜日

名古屋でオフ会をします




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こんにちは、アンナです。

ここ3日は、5組のお客様のアテンドと、明日からの出張前の準備などでバタバタしています。。。出張の後半は日本なのですが、ちょっと楽しみな企画があります。

名古屋駅近くのイベントスペースにてアットホームな雰囲気でオフ会をします。ディナーを楽しみながら、それぞれの国の最新情報と具体的物件のご紹介を専門家から直接聞くことができ、気軽に質問することができる、そんな素敵な企画です。

名古屋でオフ会!新興国と日本の不動産投資のホンネを語る会


開催日程:2014/12/02(火) 19:00 ~ 21:00
開場・受付時間: 18:45 ~
主催者:内藤 忍
開催国:日本 
会場名:パーティスペースCLOCHE BLANC クロッシュブラン
開催地:愛知県名古屋市中村区椿町8-3 丸一駅西ビル
募集期間:2014/11/21(金) 17:00 ~ 2014/12/01(月) 23:55 

詳しくはこちらからご覧ください↓ http://everevo.com/event/17996

名古屋の皆様、お会いできますことを楽しみにしております♡

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2014年11月21日金曜日

モデルデビューしましたw




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こんにちは、アンナです。
今朝は、7時出社だったので、眠いです。その理由は、、、7時から、とある物件のプロモーションビデオの撮影があったからです。
そして、モデルデビュー!
しかもデビューしたのは、私ではなくて、なんと弊社のJ.Tくんw
メイク中。33歳(?)だからシミ隠し?!w
撮影現場は弊社オフィスの下です。



撮影はこんな感じでした→http://youtu.be/e2Cls9tveJc

役の設定は、デキるビジネスマン ∑(゜∀゜), エェ━━━━━

どんな風に仕上がるのか楽しみですねw
ちなみに裏話をすると、JT君がモデル並にカッコイイからではなく、依頼主(弊社の大お取引先)がモデル料の一部を安くしたかったそうで、友情出演したそうです。

最後に、今日のプノンペンポストに、デキャッスルの賃貸募集が掲載されております!
一件お問い合わせも頂きました♥︎
1Bed 1250/月からです♪お気軽にご連絡くださいね

プノンペンポストの物件欄でのデキャッスルの賃貸募集は、火/金/土の週3回、毎回違う写真(モデルのイザベラちゃんは同じですが)で掲載して行く予定です。
今後は、その他のメディアにも一大露出して行きますよー!

では、素敵な週末をお過ごしくださいませ。

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2014年11月17日月曜日

4か国不動産投資セミナーが終わりました






こんにちは、アンナです。
また、バンコクの空港からのブログです(笑)これからプノンペンに戻ります。かなり短い日本滞在でしたが、昨日は、青山で4か国不動産投資セミナーが開催され、60名のご参加者と一緒にアツい時間を過ごさせて頂きました。
セミナーでは、初めてご紹介される物件や特典もありますので、皆さん真剣です。
セミナーの順番と講師プロフィールは下記の通りでした。

⑴ 株式会社資産デザイン研究所代表取締役 内藤忍(全体コーディネート)
⑵ アンナキャムパートナーズ株式会社 代表取締役 荒木杏奈(カンボジア担当)
⑶ ステイジアキャピタルジャパン株式会社 代表取締役 吉岡憲史(タイ担当)
⑷ フォーランド リアルティ ネットワーク ジャパン株式会社 代表取締役 中尾 孝久(フィリピン担当)
⑸ 日本財託 第二営業部主任 天田 浩平(東京都心ワンルームマンション担当)

セミナーは、各国時間は20分なので、凝縮された情報を聞く事が出来ますし(私は30分くらい話してしまったかも?w)、セミナー後のランチでは、リラックスしながら個別に相談をする事が出来ます。カンボジアにご興味を持って頂き、来週カンボジアに来られるご予定の方が3名いらっしゃいます(^^)

アンナ登壇中
また、日本財託さんから「カンボジアに投資している方が、日本財託さんを通じて日本の物件にも投資されている方が結構いらっしゃる」とお聞きしました。私としては、お客様の交流がある事が、とても嬉しいと感じました。「あなたの財産を、カンボジアに全部投資してください」こんなことは絶対に言いませんし、おすすめしません。分散投資がリスクヘッジになりますし、ご自身の資産分配をどうするべきかお悩みの方は、専門の内藤氏にご相談頂くのが良いと思います。不動産なら、日本・カンボジアタイフィリピン、不動産以外なら、株、ワイン、太陽光などなど、いろんな投資がありますから、どれが良いかは、相談して、オリジナルメニューを組んでもらってくださいね。

次回の日本出張は、11月30日から12月9日までの予定で、東京と名古屋でセミナーの予定です。ご都合が合わず、カンボジア投資にご興味がおありの方は、info@annaadvisors.comまでご連絡ください。

では!



2014年11月15日土曜日

カシミアに囲まれて(仕事!)




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こんにちは、アンナです。
今日は、日本に向かっている途中で、バンコク空港からのブログです。
昨日は、人気物件である、カーサメリディアンの縫製工場に行ってきました。カーサメリディアンは物件名で、Meridian Industries Limitedという香港系の会社です。同社の本業は、香港本社だけでなく、中国本土(上海郊外)、カンボジア(タクマウ市)・マダガスカル・バングラデシュと複数の縫製工場を持ち、世界各国に輸出している大手のアパレル企業です。

参照ブログ↓
香港ミッション
カーサメリディアンの売れ行き
カーサメリディアンの販売状況
カーサメリディアン第3期の販売開始

先ほど記載したように、カンボジアにも縫製工場があるので、ちょっと郊外まで車で行ってきましたー。なんと、CEOのMr. Koも一緒に行ってくれました(恐縮)。
CEOのMr. Ko(^^)
これが工場です!
工場っぽくない、、、
敷地内にあるオフィス棟
2年前に作られた、新しい工場で、私が過去に行ったカンボジアの工場の中で、かなり綺麗なランクです。さすが他国で実績が十分あるだけありますね!
今回のブログ名に「カシミア」と記載したのは、同社の得意とする縫製は、カシミアをヨーロッパに輸出している有名な会社だからです。カシミアを嫌いな人いませんよねw残念ながら、暑いカンボジアでは必要ありませんが(笑)
※カシミアヤギ(山羊)から取れた毛、または、それから織った毛織物です

さて、工場見学に話を戻します。
記事を作る機械が100台以上あり、これはカジュアルなレディースのパーカーになるそうです。ワーカーさん一人が6台づつ担当になって、生地を作っていました。
1200人のワーカーさん。工場拡大中なので、もっと増えるそうです!
チェックは全部で4回!光に通して念入りにチェックし、ダメなものはやり直しです。
素材によっては、クリーニングしてから世界へ出荷します。カシミアは、一度クリニーングをしてから出荷するそうですよ
念入りにアイロン。70%が女性ですが、アイロンは男性が多かったです
完成品
ダンボールに詰めて、イタリアへ!!!私も一緒に連れて行ってw
そして、、、もっと大きな工場が出来るとの事で、そこにも連れていってもらいました。車で10分程度走ると、
大きな工場がありました!70%ほどの完成率だそうで、一部稼働中
敷地内には、マネージャークラスの為に家(豪邸)も作っており、ワーカーさんたちがリラックス出来るように、大きな池もあります。また、こちらの工場では、アディダスのバックや、スポーツウエアを作っており、日本へ送られている商品もありました。

写真では通じにくいですが、工場内は、がよく通り、窓が大きく、が良く入るので、気持ちよいと感じました。実は、過去に行ったカンボジアのとある縫製工場では、窓がなく、風もなく、人がギッシリであまり印象が良くない工場がありました。これが理由で、ワーカーさんが倒れたり、頭痛がしやすい環境にあると聞いたことがあるので、気にしてチェックしました。

チャイナプラスワン、タイプラスワンで、特にカンボジアは縫製業を得意としますので、進出が多いです。同工場は、世界中で実績があるだけあって、さすがだなと感じました(^^)物件も同じですが、行って確認するのは大切ですね。

さて、セミナーのために日本へ向かいます(寒そうだからカシミア買えば良かった?!w)。
では。

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2014年11月13日木曜日

雨期から乾期へ




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こんにちは、アンナです。
カンボジアは、どうやら乾期になった(と思われる)ので、カラっとした気候でとても暑いです。要は、海に行きたなくなる時期が到来という事ですねw
12月と1月は涼しくなる傾向にあるので、シアヌークビルに行くなら2月〜4月頃がお勧めですよ♥︎
ロンサムレン島
参照ブログ:ロンサムレン島


去年の、カンボジアの海の写真を見ながら、、、土曜から3日間日本出張なので、その準備でございますー^^!!この時期から、日本との温度差で風邪をひきやすくなるので、出張の時は気をつけ無ければいけませんね。。。

さて、おまけですが、昨晩は、お客様と一緒にTOPAZで1kgステーキでした♥︎


私的にはここの1kgステーキが特に、お勧めなので、是非4人くらいで食べに行ってみてください。昨日は、3人だったので食べきれずお持ち帰りしました(←フレンチでお持ち帰りしちゃう所が、カンボジア人化している?!????)
新しい魚が増えていて、綺麗でした^^
では!

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2014年11月11日火曜日

【Paperback】にデキャッスルロイヤル登場




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こんにちは、アンナです。

カンボジアに戻りました。暖かい国最高です(笑)
先月、デキャッスルでのモデルさん撮影し、その写真があがってきましたので、共有致します(見たいでしょ?w)。参照ブログ:イザベラちゃん
27階1Bedタイプ
3Bedタイプ
デキャッスルの4階にあるジムで運動した後は、、、
サウナ♥︎
この写真いいですね!
そして、素敵なライフスタイルサイト【Paperback】に、デキャッスルロイヤルが登場していますよ♥︎こちら⇒http://www.paperback.asia/de-castle/

De Castle Royalの賃貸物件概要
 賃料$1,400 ∼ $1,900/月
 サイズ56m²∼89m²
 階8∼28 F
 ベッドルーム:1∼2
 バスルーム1∼2

より詳しい情報はこちらからからご覧くださいませ ⇒ Anna Home プノンペンで賃貸物件をお探しの方、ご連絡をお待ちしております。

あと、知らない間に、、、、弊社のみどり氏がモデルデビューしていました ∑(゜∀゜)
セクシーw
実は、今週末また日本に行きます。目的は、日曜に開催される下記のセミナーです。
【好評第3弾】カンボジア、タイ、フィリピン+日本!-4か国不動産投資セミナー
セミナー&ランチチケットは完売でございます。感謝。

皆様にお会い出来ます事を、とても楽しみにしております。
では。


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2014年11月7日金曜日

パーソナルコンサルティング




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こんにちは、アンナです。

弊社アンナキャムパートナーズは、まだまだ小さな会社であり、何でもしなくてはいけません。私自身、会社を作ったのは初めての経験で、正直日々悩みと不安もある中で試行錯誤です。小さな会社であるこそ大きな会社を手本に考えた時、昔働いていた会社では、会社の制度でリーダー・マネージャー・部長クラス以上は、マネージメント研修を受講できたので私も受講した経験があります。優秀な人はグロービスに通える制度があり、当時新人だった私は羨ましいと 思っていました。また、何人かの社長さんから会社が大きくなるにつれて、管理が難しくなりプロに経営コンサルをお願いしているとお聞きした事が何度かあります。逆に、経営コンサルの友人が何名かおりますので誰もが知っている大きな会社は大体コンサルに依頼しているケースが多いのも知っており、小さい会社のうちからそれが出来たら強いなと昔から思っていました。

少し前に、偶然ベトナム空港で会ったメガバンクで勤務する友人に相談してみた所、そのメガバンクの部長クラスや役員などの研修をご担当されている先生を、ご紹介頂く機会がありました。その道のプロの野口秀一さんです。
野口秀一さんと教材

まずは自分からという事、また、これからやりたい事を逆算して、このタイミングだと思い、早速、パーソナルコンサルティングをお願いする事にしました。野口秀一さんは、長年における6万人を超える企業人研修実績から、パーソナルブランディングの開発をされ、「組織にいる人もブランド〔価値〕を持たないと生きていけない」とおっしゃっていました。
参照サイト↓
これは、自分自身への比較的大きな投資になりますが、自分の財産になると思っています。お仕事は信頼で成り立っています。人として、会社として正しい事をしていれば、お客様と出会うきっかけは生まれて来ますから、その仕組み作りをお勉強出来ればと思っています。

と、だいぶ偉そうな事を書きましたが、、、変化を求めて、まずはやってみます!
では、本日も素敵な1日となりますように。

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