2014年9月30日火曜日

視察ツアーをオススメする理由




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こんにちは、アンナです。

現在、世界中の投資家がアジアに目を向けています。日本もそうです。カンボジアやラオスといったフロンティア市場(新興国の中でも開発の遅れた国)が、日本企業にとってタイや中国に代わる安価な進出先となっているのは事実。また、領土や歴史をめぐる問題もあり、最近では、日本がフロンティア市場へODA(政府開発援助)で支援する政策は、1980年代から90年代に実施されたタイへの投資戦略と似ていると言われております。日本政府は当時、タイのインフラ整備に大規模な資金を援助し、現在は外国からタイへの投資額の3分の2以上を日本の自動車や電機メーカーなどが占めています。これは、セミナーでも良く言いますが、ODAだけではなく、カンボジアの国の成長の仕方が、タイの30年前を連想させる物があるようです。

カンボジアを拠点にしている私にとっては、日々これらを感じています。例えば、「また新しいお店がオープンした」「道路がキレイになった」「橋が出来た」「海外から大きな投資があった」「新しいコンドミニアムの開発がスタートした」「イオンモール2号店が出来る予定がある」「パークソンが出来る予定がある」のように、カンボジアにいると、日々猛烈なスピードで発展しているのが分かります。

私が視察ツアーをオススメする理由」1つ目は、カンボジアという国を実際に体験して頂き、カンボジアを好きになって、投資して頂きたいというのが前提です。
2つ目は、弊社や私自身、ディベロッパーを目で確認してください。まだまだ整っていない法制度などを利用して、詐欺がある為、ご自身で物件現場を確認して頂く事をオススメします。
3つ目、ツアーでは参加者と情報交換や意見交換が出来ます。ツアー参加者同士で、カンボジアだけでなく、他国のツアーに一緒に参加したり、お食事会を開いたり、投資セミナーに行ったり、旅行したり、カンボジアでもう一件共同購入したり。。。皆さん、仲良しで楽しんでおられます。
4つ目は、経験者や知識の広い方の意見を聞く事。10月24日(金)夜出発の、内藤忍と行く!1泊4日カンボジア視察ツアーは今年で4回目になりますが、逆に年4回しかないツアーです。内藤氏は他国を見ておられますし、投資のプロですから、客観的なアドバイスを頂く事が出来るチャンスです。彼が購入したお部屋も、中を見る事が出来ます。近々入居者が入りますので、見れるのは今回が最後でしょう。

インカムゲイン、キャピタルゲインなどの数字は勿論大事ですが、ツアーではその数字を裏付ける、カンボジアの環境を知って頂きたいという方が大きいかもしれません。
上の写真は、去年のツアーの懐かしい写真です。当時は、工事中のデキャッスルという物件を、外付けの網のエレベーターに乗り、33階まで登っていました。今はほぼ完成しており、ピカピカのエレベーターに乗りますので、すごい体験でしたね(笑)数ヶ月後、当物件は値上げしました。
そして、今となっては、こんなにキレイに仕上がっています。

参照*過去のツアーブログ
2013年11月6日:カンボジア視察ツアーレポート
2014年1月13日:カンボジアツアーが無事終わりました! 

その時によって、投資環境が違う訳ですから、投資のタイミングってすごいですよね。

内藤忍と行く!1泊4日カンボジア視察ツアーは、現在8名のお申込を頂いております。まだ若干余裕がありますので、宜しければこの機会に是非お申込ください。10月24日金曜日の夜中に羽田出発、そして月曜日の朝に羽田に戻ってくるという、究極の効率性!今年ラストの人気ツアーです。

ツアーなどのお問い合わせは、info@annacampartners.comまでお気軽にご連絡ください。ツアー参加者の特典も予定しておりますよ♪

では、カンボジアでお会いしましょう!


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2014年9月28日日曜日

アンナキャムパートナーズの動画による企業紹介




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こんにちは、アンナです。

微力ながらサポートをさせて頂いている、アルビレックス新潟プノンペンにて、弊社紹介の動画を作って頂けましたヾ(*≧∀≦)ノ゙


[ALBP Club Albirex]
クラブアルビレックスのサポーティングカンパニーであるアンナキャムパートナーズ様の会社概要と紹介動画をご案内いたします。

【アンナキャムパートナーズ株式会社 企業概要 】
◆ 住所
6F SunCity No.255, St.51, corner of St. 370, Sangkat Beoung Keng Kong 1, Khan Chamkamorn, Phnom Penh, Cambodia

◆ 事業内容
 • 金融・不動産投資コンサルティング
 • カンボジア進出支援
 • 不動産投資
 • 不動産開発
 • 不動産賃貸管理

◆ 連絡先:+855-12-215-240
◆ 企業URL:http://investment-cambodia.asia
◆物件サイトhttp://annahome.asia/

【会社紹介動画】
URL:https://www.youtube.com/watch?v=pOSHGadRxmo

いつも色んな方に応援頂き、ありがとうございます。
引き続き宜しくお願い致します。


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2014年9月27日土曜日

人材採用に困る今日この頃、、、




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こんにちは、アンナです。
事業拡大に伴い、最近はカンボジア人採用活動に時間を割いております。カンボジア人と働く事は、独立する前に経験済みですので、カンボジア人の「働き方」は多少は分かっているつもりです(もちろん全員ではありません)。まず経験上、遅刻が多い。その理由(というか言い訳)は、バイク通勤が通常ですので

・バイクが壊れた
・事故った
・●●が亡くなった

などなど。東京での遅刻理由(電車遅延や体調不良)とは異なります。しかし、罰金制度にすると、アラ?っというくらい遅刻がなくなります。そして、仕事中のオンラインゲーム。まぁ、これから弊社で採用する子たちは、私に権限があるので、勤務時間中のゲームは一切許しませんYO!(`・ω・´)

昔、エンジニアで雇った女の子に、「男性の営業マンと一緒に営業に行って」というと「家族や親戚に男性と一緒にいる所を見られると、誤解されるから嫌だ」と想定外の返答。ナニソレ〜ヽ(*´∀`*)ノ

で、独立をしてから、初めてカンボジア人の採用活動をしている訳ですが、これまたビックリ゜゜(´□`。)°゜例えば、

・面談の遅刻(連絡なし、病院に行ってたなど言われる)
・面談に来ない
・彼氏と一緒に面談に来る
・採用通知を出してからの、給料交渉
・転職回数が多すぎ(すぐに転職する傾向あり)
・履歴書と実際の内容が違う(自分の履歴書を理解していない)
・出勤日当日に断る
・履歴書の写真がパーカーを着ている(これは日本人でした、、、)

まぁ、平均年齢24歳の国ですから、仕方ないのか、、、ここも含めて教えて行かなければいけないですね。それで弊社では、10月からカンボジア人が一人増えるのですが、アンナはもっと増やしたいのよー!!という事で、今日は、CJCCで採用活動をしてきました。
じゃーん。パンナ先生も来てくれた♥︎
弊社ブース
お盆休みという事で、あまり多くはありませんでしたが、良い子が数名見つかりましたので、来週改めて面接です。数をこなして、にならなければいけませんね。
いい子がいたら紹介大歓迎です♥︎

職種:不動産営業(未経験者OK)
年齢:24歳〜35歳くらい
言葉:クメール語と英語が出来るカンボジア人/中国語も歓迎 ※日本語は必要ありません
転職回数:少ない方が良い
その他:他の職種や日本人も募集中ですので、お問い合わせください。


採用活動も頑張りますー!!!
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2014年9月26日金曜日

カンボジアのお盆休み




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こんにちは、アンナです。
カンボジアに戻り、営業開始しております。カンボジアは、数日前までお盆休みで、街はビックリするくらい静かでした。今週いっぱいか月末まで、お休みの企業があるようですよ。
私は、体がバキバキだったので、笑顔道に行って全身をまっすぐにしてもらいました(๑˃̵ᴗ˂̵)و
過去ブログ参照:疲れがたまったらEGAODOU(笑顔道)

綺麗な店内♥︎
何度か行っていますが、本当に上手なんです。投資家さんとのツアー中に、カンボジアにお越し頂いたので、クメールマッサージにお連れしますが、本当は笑顔道にお連れしたいいくらい。
【住所】No37B,st306,BKK1,Phnompenh,Cambodia, Phnom Penh
【TEL】093 958 920
【URL】Face Bookページ
【お得情報♥︎】「アンナブログを見た」とか「アンナさんの紹介です」など伝えて頂くと20%引きにしてもらえるそうですよ(v´∀`)ハ(´∀`v)

笑顔道の後は、超超超賑わっているという噂のイオンモールへ。カンボジア人、、、田舎に帰っているのかと思いきや、イオンモールに来ているとはw


私は、フラっと入った日系の歯医者さんK'S Dental Clinicで、歯をキレイにしてもらいましたよ♪
イオンモール1F
ピカーン
日系が増えて来ているので、どんどん質が上がって便利になっているプノンペンです。
カンボジアではないみたいですね ヾ(*≧∀≦)ノ゙

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2014年9月23日火曜日

ジェニファーロペスのライブとF1サーキットを走りました




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こんにちは、アンナです。
21(日)の早朝にシンガポールに到着しました!興奮ぎみなのか、機内が満席だったせいか寝れず、、、夜のライブに向けて午前中はホテルで休憩。午後は、スイスホテルに行ってF1チケットをゲット
F1用に着替えました
そして、J.Tくんとラッフルズホテルのロングバーで、シンガポールスリングを飲み、ピーナッツを沢山食べて、結局ずーっと仕事の話をしていました(笑)
いただきまーす!
ピーナッツJ.T
そして、ノンサインボードで、某銀行の方々と合流して、タイガービールとチリクラブを堪能!!
あれ、J.Tくんの服が変わってる!実は「俺もフェラーリが良い!!」との事で途中で買ってましたw 
F1観戦に移動!
私の足の色、、、黒くない?w

F1イメージ
減速するコーナーは、シャッターチャンスです^^ レッドブルが撮れました
 30分くらい色んな場所で観戦したのち、夜景がキレイな所へ
うっとり♡
シャンパンとワインで休憩(笑)J.Tくんの銀行時代の同期と
F1は、メルセデスのLewis Hamilton(ルイス・ハミルトン)が優勝!
祝!
そして、、、、、、ジェニファー・ロペス のコンサート♡♡♡ I wanna dance!!!
他にも沢山あり、とっても楽しかったです♪それにしても、あのJ.LOのお尻、、、セクシーすぎでしょーーーーー。やばいです(T▽T)私もジムに行かなきゃ!

今回のブログの「F1サーキットを走りました」というのは、
車じゃなくて、、、こんな感じで、翌日にサーキットを走りましたw

フルーツでビタミン補給
今年も大満足のシンガポールでした。お仕事の方も、いいお話があったので、来月また来るかもしれません。

では(^^)


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2014年9月20日土曜日

大阪と東京、そして




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こんにちは、アンナです。
先日、大阪に日帰り出張してきました。カンボジアのコンドミニアムを、それぞれ2件づつ買って頂いたお客様2名とご家族と一緒に、お手続き&お食事会でした。今年中に、奥様や娘さんもカンボジアにお越し頂けるとの事で楽しみにしております。日本では北海道・沖縄・福岡・大阪・名古屋・広島などなど、色んな所にお客様がいらっしゃります。それぞれの名物を教えて頂いたり、ご指導頂く事が多いのでありがたい限りです(^^)
私の為に取り寄せて頂いた、伊勢エビやアワビや、、、、(T▽T)感激
私が身につけていた、カンボジアのジュエリーが好評だったので、カンボジアに来られたらジュエリー巡りかな〜♡なんてワクワクしています。

そして東京では、昼間は、投資家さんとのアポイントや色んな企画の打合せ。日本出張中に、いくつか物件のご予約を頂いておりますが、ランチ中に、高層階の物件のご予約を頂いた方もいらっしゃいました。いいお部屋のご予約を頂いたので、やはり投資はタイミングだと感じました。
夜は、、、大口投資家様と一緒に、パレスホテルのかねさかにて会食や、
こんなに美味しいお寿司を頂いて宜しいのでしょうか、、、
カンボジアにも来た事のあるテンダーリビングのマリア社長と、フィリピン大手デベであるセンチュリープロパティース・グループの愛子ちゃんと一緒に、ビジネス交流会(不動産女子会)&お食事会でした♪
銀座の「天ぷら近藤」にて
日本・フィリピンベトナムカンボジアの交流会でしたが、どの国も景気が良いですねー!

さて、カンボジアはお盆ですので連休に入ります。このブログは羽田空港から書いており、今からシンガポールに向かう所です。シンガポールでは、幾つかお仕事があるのと、大事な会食、そして毎年恒例になっているF1を観に行きます♥︎

*F1関連ブログ↓
F1シンガポールグランプリ2013

2013年振返り

毎年ライブが目的で行っているのですが、昨年と一昨年は、MAROON5、ケイティペリー、リアーナ、ジャスティンビーバーなどでした。今年のコンサートは、ジェニファーロペス!!!楽しみー♡ちょっと出張で疲れ気味なので、リフレッシュしてきます。

では。


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2014年9月17日水曜日

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こんにちは、アンナです。
トレンダーズファウンダーの起業家である経沢香保子さん、ブロガー・作家のはあちゅう(伊藤春香)さんが運営する、ちゅうつねカレッジのセミナーに行ってきました。いつもセミナーでは自分がスピーカー側ですが、あえて業種の違うセミナーを選びました。行った理由は、
・いつも男性に囲まれた投資以外のセミナーにも参加してみるw
"女性起業家の第一線でご活躍するお二人"という憧れ
・最近のネット業界を知りたい 
・自分の仕事に置き換えたらどうなるか などなど
経沢香保子さん、はあちゅうさん(^^)
セミナーでは「共感」がポジティブを生んで良いサイクルを生む、そんな事を感じました。FBやブログなどネットが普及しすぎて、オープンになりすぎているのがその理由かもしれません。直接話しにくい、でもネットにも書きにくい、そんななんとも表現しにくい話ってありますよね。私も、あります。ちゅうつねカレッジでは、さまざまなモチベーションの方が参加して、毎日刺激や学びを交換して、みんなさんポジティブに生き生きしている感じがしました。
自分のお仕事に置き換えてみると「カンボジア投資に興味あるけれど、相談相手がいない」「資産運用したいけれど、誰に相談すれば良いのか分からない」という方の為にも、資産デザイン研究所の内藤忍氏と一緒に、カンボジア不動産投資コラボレーション企画をして、投資セミナーやカンボジア不動産投資ツアーを行っている訳ですが、もっと私たちも含めて、投資家同士のコミュニティを活性化させるためのプラットフォームがあったらより面白いかも、と感じました。セミナーに行っても、全員と懇親会で話せる訳ではないですし、そもそもセミナーに行けない人だっている訳ですしね。色んな人ともっと共有出来る場があったらいいかも。うーん、、ちょっと頭の整理中です(笑)

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