2016年12月15日木曜日

世界不動産連盟がカンボジアに






こんにちは、アンナです。
全住協のご縁で、世界不動産連盟(International Real Estate Federation (FIABCI))がカンボジアに来られました。カンボジア支部を設立のために一回目の会議です。

会議では、カンボジア財閥含め、不動産協会の方々にお集まり頂けました
・The Cambodia side is attended by Representatives from Cambodia Valuers and Estate Agents Association (CVEA)
・Cambodia Constructors Association (CCA)
・Housing Development Association of Cambodia
ソフィテルホテルにて数時間の会議でした


私のパートナーである、メリディアン社のオーナーKO氏とも面談
 私は今回、アレンジをさせて頂きました。まだこれからですが、世界とカンボジアをつなぐお手伝いが出来て嬉しい限りです。







2016年12月12日月曜日

Xmasイベント!名コンビ復活 フィリピン&カンボジア不動産セミナー






こんにちは、アンナです。

今週末の日曜日に、フィリピン不動産の愛子とカンボジア不動産のアンナのコンビが久々にコラボレーションすることになりました。

Xmasイベント!フィリピン&カンボジアセミナー!
フィリピン、カンボジアのスペシャリスト、川又愛子、荒木杏奈によるクリスマス限定特別企画。フィリピン、カンボジアの魅力を存分にお伝えします。
株式会社ライブズ 海外事業部 川又愛子氏と私

投資対象海外不動産定 員20名
テーマ物件購入日 程12月 18日 ()
講 師川又愛子、荒木杏奈時 間14:00~16:00 (13:30 開場)
参加費無料主 催株式会社ライブズ〒160-0023
東京都新宿区西新宿8-11-1
日東星野ビル8F

参加費備考セミナー後に懇親会を行います。(参加費1000円)
会場名株式会社ライブズ
会場住所東京都新宿区西新宿8-11-1
日東星野ビル8階  Google マップで見る
会場交通東京メトロ丸の内線西新宿駅徒歩1分

詳細とお申込みはこちらから
お会い出来ますことを楽しみにしております。

2016年12月11日日曜日

日本と台湾でカンボジア不動産セミナー&イベント






こんにちは、アンナです。
12月10日は、早朝にカンボジア出張から帰国し、日本と台湾でカンボジア不動産セミナー&イベントでした。

私はオウチーノで30名の皆様と一緒にクリスマスセミナーの講師を致しました。

想定以上の参加率で、席が足らず会場の外で聞く方もいらっしゃいました、、、すみませんでした。。。

そして、台湾では、カンボジア・香港・シンガポール・日本からパワフルなメンバーが集集結し、不動産イベントが行われました。メリディアン社とワンルームマンションの大手クレアスライフ社のコラボレーションです。私は、提携のアレンジをさせて頂いたので、ようやく形になって嬉しいです。台湾チーム頑張ってー!
メリディアンとクレアスライフの経営陣及びメインメンバー

大人気!
そして、本日は、FITチャリティ・ラン(Financial Industry in Tokyo For Charity Run)に参加し、5.3km走ってきました。毎年参加しており、今年は天気にも恵まれて気持ちよく走れました。タイムは、おしゃべりしながら33分w

11月12月は、東京→カンボジア→東京→フィリピン 
→東京→福岡→東京→札幌→東京→カンボジア→東京(イマココ)という温度差の激しい移動でした。。。年内の出張はまだ続きます。。。風が流行っているようですので、お体にはお気をつけください。
私も気をつけます。


2016年11月25日金曜日

九州住宅産業協会主催の海外セミナーに登壇しました






こんにちは、アンナです。
本日、九州住宅産業協会主催(全住協企画)の海外不動産投資セミナーにて登壇させて頂きました。九州では有名な大手不動産会社様で海外への関心が高いようです。

①「アメリカ西海岸の不動産について」
講師:NIKKEI GLOBAL INC 不動産担当役員 小嶋 啓一 氏

②「円高チャンス!米ドル投資・カンボジア不動産の購入のすべて」

講師:アンナアドバイザーズ株式会社 代表取締役 荒木 杏奈 




ご来場頂いた皆様、誠にありがとうございました。
これから懇親会に行ってきます♪





2016年11月24日木曜日

明日は九州住宅産業協会の海外セミナーに登壇します






こんにちは、アンナです。
東京は雪です、、、。数日前まで南国のフィリピン出張だったので、温度差が激しいです。。。風邪ひかないようにしないとですね。

さて、これから週末まで福岡出張です。
目的は、(一社)九州住宅産業協会にて「アメリカ・東南アジア不動産投資最新事情セミナー」の講師として登壇するためです。

テーマと講師は以下の通りです。

 ①「アメリカ西海岸の不動産について」
講師:NIKKEI GLOBAL INC 不動産担当役員 小嶋 啓一 氏

②「円高チャンス!米ドル投資・カンボジア不動産の購入のすべて」
講師:アンナアドバイザーズ株式会社 代表取締役 荒木 杏奈 


カンボジア不動産の最新工事状況を少し記載しますと

カーサメリディアンの物件引渡しの案内が出ています。いよいよ春に完成予定

本日の「カーサメリディアン」工事進捗。グリーンのシートが外れてきましたね

アスコット社が管理する「スカイラー」の工事状況。順調です。

つい先ほど、新しく素敵な条件の投資メニューが登場したので、お楽しみに💛

ちょっと久々の福岡、楽しみです。

2016年11月19日土曜日

六本木でオススメの焼肉屋さん YAKINIKU DAICHI ROPPONGI






こんにちは、アンナです。

六本木で美味しい焼肉屋さんがあったので、久々にグルメブログです。
 
アパレル販売サイトのスタートトゥデイが提供する「ZOZOTOWN」元マーケティング本部長の鳥山大地さんが独立され、10月に六本木ミッドタウンの真横に「YAKINIKU DAICHI」という焼肉屋さんをオープンされました。鳥山さんとは数年前に「カンボジア」つながりで、とあるお世話になっている方からご紹介頂いたのがきっかけでお知合いになりました。
グルメな方なので、彼インスタを見て、会食のお店の選択することもあります。なので、ご自身でお店をオープンされたことを知って、興味津々でした。
以下より、私が実際に食べた美味しいお肉たちをアップしますね。
生うにの肉巻き(注文はマストです)

厚切り上タン

上ヒレ肉
炙り牛寿司
ザブトン
カレーや冷麺もおすすめ!
食事に行ったメンバーは、フィリピン人・フランス人・日本人・カンボジアから来た日本人(?)というインターナショナルな夕食で、全員絶賛でした(^^) 
お肉の質が高いのに、お値段は親切価格でした。是非行ってみてください。肉食の私は、月内また行きますよ!w

店名:YAKINIKU DAICHI ROPPONGI(ヤキニク ダイチ ロッポンギ / 焼肉 大地 六本木)
住所:東京都港区六本木4-12-11 秀栄ビル 1F電話:03-6804-2956交通手段 :都営地下鉄大江戸線 六本木駅7番出口より徒歩30秒、東京メトロ日比谷線 六本木駅4a出口より徒歩3分

営業時間:月~土・祝17:00~24:00

定休日:日曜日

お店の目印
お試しあれ







2016年11月14日月曜日

トライブホールディングスと業務提携を致しました






こんにちは、アンナです。
この度、トライブホールディングスと業務提携をさせて頂きました。新規及び既存のお客様へのサービス拡大と向上が目的でございます。

▼業務提携内容
株式会社トライブホールディングス(所在地:東京都中央区、代表取締役:大山一也、以下トライブ)と、アンナアドバイザーズ株式会社(所在地:東京都渋谷区、代表取締役:荒木杏奈、以下アンナアドバイザーズ)は、今後協力してカンボジアを中心とした東南アジアでの投資用不動産を本邦投資家に販売していく取組を加速していくため、本年11月11日付で業務提携契約を締結したことをお知らせ致します。

▼本業務提携の目的
トライブは、本邦を中心に投資用不動産の販売管理及び医療コンサルティング等の事業を行っており、アンナアドバイザーズはカンボジア等東南アジアにおける不動産投資のアドバイザリー業を行っております。
カンボジアは、多くの新興国において景気が悪化する中、高い経済成長率を維持し続けています。親日国家とも知られ、2016年9月からは成田空港-プノンペン空港での直行便も運航されるようになりました。また、商取引の多くが米ドルで行われており、実質米ドルでの不動産運用が可能です。
本業務提携により、トライブの持つ本邦での不動産販売及び管理実績と、アンナアドバイザーズの持つカンボジアでの強力なネットワークと販売実績を掛け合わせることで、よりカンボジアでの良質な不動産を安心して本邦投資家に届けることが可能となります。

▼今後の展開
主に東南アジアの投資用不動産の販売と賃貸管理、海外投資家向けの日本不動産の販売などを計画しています。

【本件に関するお問い合わせ】
●トライブ 担当:経営企画 古家
●TEL:03-3562-8388(代表)
●MAIL :y-furuya@trive-inc.co.jp
●アンナアドバイザーズ 担当:荒木
●TEL:090-4717-5235
●MAIL :info@annaadvisors.com

【 株式会社トライブホールディングスについて 】




株式会社トライブホールディングス
URL:http://trivehd.co.jp
代表者:代表取締役 大山一也
資本金:1億円
売上高:約80億円(2016年7月期実績)
所在地:
【東京本社】
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目11番8号 西銀MIDビル5階
TEL 03-3562-8388(代表) / FAX 03-3563-8388
【大阪支社】
〒550-0011  大阪府大阪市西区阿波座一丁目9番9号 阿波座パークビル6階
TEL 06-6543-7388(代表) / FAX 06-6543-7399
【台湾支社】 台湾市大安區忠孝東路四段107号12階811
TEL +866 2776-0541
設 立:2010年9月1日
事業内容:
アセットマネジメント事業
ディベロップメント事業
プロパティマネジメント事業
リノベーション事業
医療コンサルティング事業
生命保険及び損害保険代理業

【 アンナアドバイザーズ株式会社について 】

アンナアドバイザーズ株式会社
URL:http://www.anna-advisors.com
代表者:代表取締役 荒木杏奈
所在地:東京都渋谷区渋谷3-10-18
設 立:2015年8月10日
事業内容:
金融及び不動産投資に関するコンサルティング業務
不動産投資
マーケティングに関する企画、調査及びコンサルティング業
各種メディアにおけるコンテンツの企画、制作
各種セミナー、研修の企画及び実施並びに講師派遣

投資に関するイベント、セミナーの企画及び運営 など


引き続きよろしくお願い致します。



2016年11月11日金曜日

DeNA守安功 代表取締役の講演会へ






こんにちは、アンナです。

衆議院議員の後藤田 正純先生に朝食勉強会にご招待頂き、株式会社ディー・エヌ・エーの守安功 
代表取締役兼CEOの講演会に参加して参りました。
大手町のパレスホテルにて朝8時からスタートで、沢山の参加者がいらっしゃいました。
DeNA 守安功 代表取締役兼CEO

マリオはいよいよ来月です

後藤田 正純先生
同社の会長の南場さんの著書では、起業時のトラブルをリアルに書かれていて、ドキドキしながら読んだ記憶があります。また実際に女性経営者のパネルディスカッションも聞いたことがあります。創業からこれまで大変なこともありながら、今ではオークション・ゲームだけでなく、野球・車・旅行・医療・多くの事業展開をされていて、常に新しいことに挑戦をしていて、朝から身の引き締まる会でした。

そういえば先日、出張で京都に行った際、とっても綺麗な2重の虹が見えました。写真より実物はもっと綺麗でした。
いいことありそう♪^^







2016年11月8日火曜日

不動産バブル崩壊!5%の勝ち組投資術






こんにちは、アンナです。
昨晩は、尊敬する株式会社福田財産コンサルの福田郁雄代表取締役の「不動産バブル崩壊! その時こそがチャンス! ! 5%の"勝ち組"投資術」という本の出版記念セミナー&パーティーにご招待頂き、参加させて頂きました。
福田さんは、以前カンボジアにもお越し頂いたり、セミナーで何度かご一緒させて頂いております(^^)

さすが人気不動産コンサルタント。満席でした!パーティーには、スペシャルイベントで奄美大島から「奄美シマ唄ライブ」もあり、素敵な会でした。

セミナーでは、2016年2月のマイナス金利の導入により、お金が不動産に向かっていたり、東京の商業地の最高公示価格はかつてのバブル期を上回っていることからも、局所的な不動産バブルの最終局面にある点など、改めてアラートを出されていました。
私、個人的にも、福田さんの投資スタンスと日本の不動産マーケットの見解は、100%アグリーです。


【本書の目次】
第1章 不動産バブルは間もなく弾ける! 
第2章 「エクストリーム理論」で投資チャンスを見極める
第3章 資産設計で一番簡単なのは、収益不動産を使うこと
第4章 買っていい不動産、やってはいけない不動産投資
第5章 優良な収益不動産はこうして手に入れる
第6章 賢い資産設計では、税金を見方につける

【著者について】
不動産コンサルタント。1959年生まれ。ミサワホーム株式会社で教育研修、定期借地権事業の創設、支店経営、資産活用事業の創設などに携わった後、2004年に「株式会社福田財産コンサル」を設立。 資産3億円以上の資産家を対象に、相続対策、不動産、投資の「戦略コンサルティング」を行っている。独立系コンサルとして、フリーな立場で依頼者本位の「資産設計」に強みを持つ。その取り扱い資産総額は1,200億円を超える。
(公財)不動産流通推進センターが推進している不動産コンサルタント(公認不動産コンサルティングマスター)育成に協力し、「不動産コンサルティング技能試験 試験アドバイザー」「不動産コンサルティング入門研修 統括講師」「相続対策専門士統括講師」を務めている。

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アマゾン:「不動産バブル崩壊! その時こそがチャンス! ! 5%の"勝ち組"投資術」

日本の不動産投資では、オリンピックというキーワードに踊らされず、客観的に金融と不動産マーケットを見極め、自分の資産経営する力を身につける必要があります。
そして!リスク分散として外貨を持ちましょうね。

2016年11月4日金曜日

ミスインターナショナル 2016と「ワイナリーの雫」






こんにちは、アンナです。

暑いカンボジアから帰って来たら、東京は寒すぎて、今日から暖房&コートデビューしてしまいました、、、。

さて先日、東京ニュービジネス協議会 女性活躍推進委員会の、国際文化協会と共催で「第2回国際女性起業家フォーラム2016」にご招待頂き、参加して参りました。場所は、銀座のミスパリで行われ、日本語は一切なく、司会やスピーチ含めて全てが英語だったので、海外にいるような気分でした。
A team(Miss Denmark, Miss Canada, Miss Australia,Miss Belarus, Miss Gibraltar, Miss Ghana)
ミスインターナショナル2016のファイナリストの35名と、素敵な女性経営者約30名が参加し「女性が自国の経済発展に自分がどう貢献できるか?」などをテーマに各チームでディスカッションを行いました。

Aチームのリーダーを務めさせて頂きましたが、ミス達が若いのに優秀で、自分をしっかり持っている意見を述べており、中身も美しい!と感じました。様子は、BSテレビで放送されるそうです。

また、内閣府・厚生労働省が支援するパープルリボン・プロジェクト(国際的な女性に対する暴力根絶運動)のセレモニーも行われました。女性に手をあげるなんて、人として最低ですね。
松下運輸株式会社 坂田生子代表取締役社長が司会
家事代行大手ベアーズのユッキーさん(髙橋ゆき取締役副社長)
ミスパリ 下村朱美代表取締役 
皆さん美しすぎ


優勝はフィリピンでした。おめでとうございます
そして、話は変わりますが、最後にちょっとご紹介
私の親友で書家の石川溪雨が、キッコーマン・デルモンテから発売のワイン用ぶどうをつかったこだわりのストレートジュース 「デルモンテ ワイナリーの雫」のラベルを書きました!
先日頂いたジュースを早速飲んでみましたが、とても濃厚で美味しかったです。
来週11月7日から、amazonやお近くのスーパーで全国販売されるようです💓

キッコーマンプレスリリース:ワイン用ぶどうをつかったこだわりのストレートジュース 「デルモンテ ワイナリーの雫」数量限定発売!
濃厚でしっかりとしたオトナの味です
「カベルネ・ソーヴィニヨン」「メルロー」の2種類があります 
アマゾンはこちら♪
 
記事から参照:
ワインのアルコールは、ぶどうの糖分が発酵することでつくられます。そのため、一般的にワイン用のぶどうは生食用のぶどうよりも糖度が高く、「ワイナリーの雫」には、通常の100%ぶどうジュース(*)に比べ、約2倍の糖度のぶどうを使用しました。
おどろきの甘みはもちろん、ワイン用品種ならではの深みのある色合いや、タンニンの渋み、フルーティーな香りをお楽しみいただけます。
そのまま飲んでいただくのはもちろんのこと、炭酸で割ったり、カクテルに使ったり、冷凍庫で冷やしてシャーベットにしてもおいしく召しあがれます。カクテルやジュースのレシピは、ホームページや店頭などで提案してまいります。
是非、飲んでみてくださいね。


今回は、美しい女性の活躍記事でした^^
私も頑張ります!

2016年10月26日水曜日

全住協の海外セミナー報告書に掲載頂きました






こんにちは、アンナです。

7月に一般社団法人 全国住宅産業協会(通称: 全住協)で開催された海外不動産セミナー(タイ・ハワイ・カンボジア)が報告書として、全国配布される事になりまして、私も大きく1ページに取り上げて頂いております。ありがとうございます。

参照ブログ:
全国住宅産業協会で講師をします
不動産経済通信に掲載頂きました

私はこの裏面の1ページです

11月後半には、同じく全住協主催で福岡にて海外不動産セミナーを予定しておりますので、またブログでアップします。11月もお仕事で色々な場所に行く事になりそうです。

2016年10月17日月曜日

カーサメリディアンの工事状況とご紹介






こんにちは、アンナです。

プノンペンのイオン裏に建設中のカーサメリディアンが、いよいよ来春(2017年4月-6月)
に完成予定です。現在は、内装工事に入っており、予定通りに工事が終わりそうなので、東南アジアの常識「遅れて当たり前」を覆しています。
カーサメリディアンの日本語サイトができましたので、是非ご覧ください。

メリディアン社では、優秀な女性スタッフがお待ちしております

現場の15階は、すでにショールームが出来ており、間取りやイメージ、眺めなどを実際に確認することが出来ます。また、こちらのショールームは建物の工事の工程のため、来月中旬までの公開となっているそうですので、お早目に!
理由は、正式なエレベーターが今月中に完成予定で、水道関係の工事などが理由で、15階のショールームが来月11月中旬に一旦クローズになるようです。
現場15階のショールーム
エントランスイメージ
クラブラウンジイメージ
少し前のものですが、物件の場所など分かりやすい動画をご紹介(英語です)


次に、国際的大手のレンタルオフィスのリージャス社がカーサメリディアンの2階に入ります。リージャス社は国際的オペレーターであり、3,000ヶ所、900都市、120ヶ国をも管理しています。

ディベロッパーの紹介ビデオがございますので、この場でご紹介いたします(英語)

動画内の3分くらいから、日本人の女性がいるのは分かりますでしょうか?当ブログを長く読んで頂いている方には、見覚えのある女性が登場します。実は、もともと、私の下で働いてくれていた中尾みどりさんが、ディベロッパーにおり、現地でジャパンデスクのマネージャーとして、日本人のサポートなどをしてくれています。
サポートメンバー!いつもありがとう〜!
最近では、入居の為の準備を進めており、完成後には、日本人の入居者様をお迎えできるように日本語のサポートが可能な物件となります。

当物件は、工事が始まる前の「土の状態」だった時期から取扱いをさせて頂いておりますので、全ての工程を見ることが出来、私自身も大変思い入れのある物件です。完成がとても楽しみです。
物件のお問合せはこちらまでお気軽にご連絡ください。





2016年10月12日水曜日

メコン川クルーズ






こんにちは、アンナです。

月日が経つものはあっという間で、今月でカンボジア進出をしてから、丸4年になります。実はこの4年間で、首都プノンペンで観光をしたことがありません。。。

医療視察(カンボジアの医療)の後、夕食までの時間が空いたので、通常ならショッピングやマッサージへGoですが、数年前にカンボジア人にオススメされたのを思い出し、メコン川のリバークルーズに挑戦しました。

ガイドさんに「いい船予約してね」とだけ言って、全てお任せしました。
17時過ぎ、トンレサップ川のリバーサイド(タイタニックより少し北)に行くと、船があり、中から犬が出てきました(笑)今思うと写真を撮るべきでした。。。

まさかの貸切で手配をしてくれたとの事で、乗ったらいきなり出発。乗船前後は大雨でしたが、運よく天候に恵まれ、プノンペンの建物を綺麗に眺めることが出来ました。
トンレサップ川です。なぜこんなに笑っているのか忘れましたw 
虹がお出迎え🌈見えますか?
4年前は高い建物はこんなにありませんでした 
王宮
メコン川に入りました。ソカホテルの裏にベトナム人の水上エリアがあるとは、、、
1時間弱のクルーズは風が気持ちよく、なかなかオススメです。後で知ったことは、もっとオシャレでいい船があるらしく、私が乗ったのはローカル向けだったようです、、、w
これも経験です。
お試しあれ。