2017年9月25日月曜日

Sankei Biz(産経ビズ)の紙面とWebに掲載頂きました






こんにちは、アンナです。

本日の Sankei Biz(産経ビズ)の紙面とWebに掲載頂きましたので、宜しければお読みください。
カンボジア投資呼び込みに奮闘 - アンナアドバイザーズ・荒木杏奈社長




ありがとうございます!引き続き、奮闘して参ります。



2017年9月22日金曜日

医師のための不動産投資






こんにちは、アンナです。
お医者様から、資産活用のご相談を頂くことが結構ございます。日々お忙しい業種なので、どうしたらいいか分からないまま月日が経ってしまったというケースがほとんどです。
そこで、お医者様で不動産投資をご検討の方には、とても分かりやすい本のご紹介です。お医者様向けですが、一般の方でも読みやすいです。

「会話でわかる! 忙しい医師のための不動産投資」
植田 幸 (著)

とある大学病院で勤務医としてモーレツに働く女性医師が主人公。
この本を読めば、お金のリテラシーから資産家ドクターへの道を学ぶことができます。

実際に大学病院にお勤めのドクターから、今後民間病院で働く医師の方、逆に医師から転業するような方にも取材をして制作した、ドクターにとって必要なお金の情報をギュッとまとめた一冊です。

全てのドクターに読んでほしい! 資産家ドクターになるための手引書

「2025年モデル」や専門医制度などで医師を取り巻く環境は変わろうとしています。
そんな先行きが不透明な時代こそ、医師がどんな社会的な状況においてもお金に困らないための準備が必要です。
そのためのポイントは3つで

1つ目は、お金のリテラシーを身に付けること
2つ目は、医師という肩書きを最大限に生かすこと
3つ目は、経営視点を持つこと

本書は、不動産投資の知識を中心に、上記の3つのポイントを
会話形式でわかりやすく解説しています。

そして、
★現役医師が不動産投資について語る★出版記念パーティーのご案内です。
出版記念パーティー概要ページ
著書 : 『忙しい医師のための不動産投資』
不動産オーナーとしても成功している、他の医師は何をしているのか!?

【現役不動産投資家ドクター】自ら
医師の資産運用(不動産投資)の真相を紐解きます

★パーティー概要★

"著者植田"のトークセッション。本の内容を解説!
著者 : 植田幸
著者植田と現役医師のパネルディスカッション
医師ならではの実例交えて、リアルな体験談を本音で語ってくれます。

・日程 9月30日(土)
・時間 18:00~20:30(受付17:30~)
・場所 東京都港区白金台1-1-1 八芳園 本館 ノクターン
・主催 株式会社トライブホールディングス ドクターズデスク

現役不動産投資家ドクターの方より、「同じ医師という立場の方々の力に、少しでもなりたい。」というお話を受け、このパーティー内に時間を設けたとの事です

※医師限定です

※申し込み先着順で定員になり次第、締め切りですのでお早めにお申込みくださいね

出版記念パーティー概要ページ



2017年9月15日金曜日

Re Agent 第1回 国際流通委員会を開催しました






こんにちは、アンナです。
先日、Re Agent / Biin Estateの第1回 国際流通委員会を、小嶋啓一副委員長と一緒に開催させて頂きました。私は、理事&委員長をさせて頂いています。
新規メンバー3名を含めた10名が参加。中村マリア社長も^^

小嶋啓一副委員長
麻布サロンにて

成功事例・失敗事例など

「海外不動産」を取り扱う私と小嶋副委員長の共通している所は、ある程度自分達なりに調査した上で、まずは自分で投資してみる実践型、そして手を広げすぎない事です。成功だけではなく、失敗や大変な思いも経験してきておりますので、良いことも悪いこともお話もさせて頂きました。


次回は11月ごろを予定しており、学べる&実践出来るアグレッシブな委員会にして参ります。


当委員会では、RE Agentのグローバル ネットワークを利用し、駐在や留学先のお住い探しのお手伝い、商業店舗探しのお手伝い、また日本に帰国時の賃貸・売買物件探しのお手伝いなどのご案内をすることが出来ます。

お気軽にお問い合わせくださいませ^^


2017年9月12日火曜日

週刊ビル経営に掲載頂きました






こんにちは、アンナです。

平成29年9月11日発行「週刊ビル経営」第1021号に、弊社の海外事業及び女性経営者についての記事が掲載されました。

<奮闘する女性経営者>海外不動産をコンサルティング アンナアドバイザーズ 荒木氏





2017年9月11日月曜日

トライブホールディングスとの海外不動産ページができました






こんにちは、アンナです。

以前、株式会社トライブホールディングスと提携をさせて頂いてから、東南アジアへの不動産投資を、独自の自社現地法人スキームで、オンリーワンクルーシブに運用をサポートさせて頂いております。
参考ブログ:トライブホールディングスと業務提携を致しました

そのご案内ページが出来ましたので、告知させて頂きます。

トライブホールディングス 海外不動産ページ



カンボジアのプンンペンとフィリピンのダバオ案件を取り扱っており、なぜ私たちがそこに目をつけたのか、どんな物件なのか等、気になる方はぜひ定期的に開催している共同セミナーに起こしください。


国内はトライブが、海外はアンナアドバイザーズと共同し、完璧な連携で包括的に、そして最初から最後までサポートします。 
海外不動産で障害となる仕入れや管理は、弊社の経験とノウハウによって最高のものをご提供します。難しい融資もトライブが築き上げた金融機関との信頼関係によりお客様のご要望を叶えます。

国内・海外の不動産投資は、お気軽にお問い合わせくださいませ。





2017年9月6日水曜日

物件情報*売買・賃貸*エンバシーレジデンス






こんにちは、アンナです。

カンボジアの首都プノンペンは、バンコクとホーチミンの中間に位置し、地位にも恵まれており、平均年齢は24歳という豊富な労働人口と低賃金の恩恵を受けており、チャイナプラスワン、タイプラスワン、ベトナムプラスワンということで事業参入が年々増加しています。
2016年には全日空(ANA)が直行便を毎日運行しており、ビジネスの拠点として注目を浴びていることを意味します。
日本人駐在員の増加も著しく、遂に在留邦人数が3,000人を突破  (2017年5月、外務省)。私がカンボジアに初めて行った6年前は、900人くらいでしたので日本人がとても増えました。
最近の首都プノンペン市内には、大幅なインフラ整備が進み、車の数は渋滞ができるほどになり、ここ数年は安定期に入ってきたため、外資の参入が相次いでいます。

先進国からは、スターバックスやバーガーキング、コールドストーンをはじめとした飲食店、日系では、吉野家、和民、牛角、丸亀製麺、ペッパーランチ、元気寿司、モーモーパラダイスなど有名チェーンが続々と進出。2014年にはイオンモールがオープンし、いまでは連日買い物客で大変賑わっています。 イオンモールは 2号店も建設中です。

さて本日は、最近プノンペン大使館エリアにひっそりと完成した、カンボジアでは有名な「ブラウンコーヒー」のオーナーが手がけるデザイナーズコンドミニアムをご紹介致します。建築会社のオーナーは建築士で、日本の隈研吾氏の建築事務所にて勤務経験がありますので、こだわりのある物件です。
外観
エンバシーレジデンス(Embassy residences)
アクセス>>
ノロドム通り、日本大使館を左手に南方向へ、タイミングプラザホテル手前を右に曲がって少し入ったところに位置します。


周辺には、日本大使館・タイ大使館・マレーシア大使館・インドネシア大使館・ベトナム大使館・パキスタン大使館・内務省などがあり、上品なエリアになります。日系企業も入るアイコンビル(The iCON Professional Building)・プノンペン商業銀行本店も徒歩圏内です。
また、近年オープンしたイオンモールまでも車で5分の距離になります。プノンペン市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは抜群です。

今回ご紹介するお部屋は、開放的なリビング・ダイニングと、広々とした上質なクローゼットと水回りが魅力の、50㎡ 1Bed Roomでございます。

お部屋の中の設備や家具のクオリティーは高く、ドイツの水栓メーカーグローエ(GROHE)をはじめとする水回り、イタリアン家具を使用した大変贅沢な造りになっております。単身・カップルでゆったり過ごせるシンプルな間取りです。


ベッドルームには、広いクローゼットが完備され、収納力も抜群です。

屋上に行けば、開放的なスポーツジムとプールが!
トンレサップ川を眺めながらトレーニング
週末はプールでのんびり^^
外観もシンプルでお洒落なデザイナーズマンション、共有部分はCBREが管理をしておりますので、大手企業で安心です。

ぜひ、実際のお部屋をご案内いたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
ロビー
室内(モデルルーム)



物件概要
【エンバシーレジデンス】
No.13A and 13B, street41, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
トンレバサックエリア、ノロドム通り、日本大使館からすぐ

2017年 5月竣工
19階建 85戸

【設備】
システムキッチン、オートロック、24H警備、コンセルジュ、バス・トイレ独立、エアコン(ダイキン)、衛星放送、IHクッキングヒーター、オーブン、レンジ、トースター、冷蔵庫、洗濯機、イタリアン家具、プール、スポーツジム、ミーティングルーム、ウッドデッキ、南向き

【賃貸】
★103号室 50㎡ 1Bed room (日本的には2階になります)
 賃貸価格 800 USD/月(期間限定でお値下げ致しました!)
 管理・共益費・ケーブルテレビ込
 1年契約 2ヶ月デポジット

【売買】
★103号室 50㎡ 1Bed room (日本的には2階になります)

 売買価格 160,000USD
 イタリアン家具・家電込み


お気軽にお問い合わせください

プノンペンの不動産、お部屋探しはアンナアドバイザーズ


2017年9月1日金曜日

生涯投資家(著者:村上ファンド村上世彰)本来の投資家のあるべき姿






こんにちは、アンナです。


最近、生涯投資家(著者:村上ファンド 村上世彰)を読みました。

2年ほど前、著者の村上氏は弊社カンボジアオフィスにお越しいただき、現在弊社でお客様にご紹介中の不動産物件「カーサメリディアン」と「スカイラー」のご案内をさせて頂いた事があります。当時は初めてお会いしましたので、" あのメディアのイメージ "でしたが、実際にお会いしてからそのイメージは大きく変わっていました。

それから最近発売された「生涯投資家」を読んでみて、お会いした時となんら違和感なく、スッと入って来るように読む事が出来、気づいたら海外移動中に3回読んでおりました。
著者が本書で何度も繰り返し記載をしているのが「日本においてのコーポレート・ガバナンスの重要性」です。そこには、日本企業の収益力の向上、資金循環、国の経済活性化を目指す信念が詰まっています。
※コーポレート・ガバナンス(英語:Corporate Governance)とは
企業の不正行為の防止と競争力・収益力の向上を総合的にとらえ、株主、経営者や従業員、顧客や取引先などが相互に企業の運営判断や戦略をチェックし、長期的な企業価値の増大に向けた企業経営の仕組みを言います

そもそも投資とは?という初歩的な話から、上場企業としてあるべき姿を実現するために、十数年間務めた通産省を退職し、投資の哲学や経験から、村上ファンドのファンドマネージャーとして有名になり、その後インサイダー取引の容疑で逮捕され、どのような思想を持ち、何を目指したのかが分かりやすく書かれています。私の前職も登場し、読んでてドキドキしました。あんまり内容を書くとネタバレになってしまうので、ここら辺で止めておきますが、映画化して欲しいです。

また昨晩は、著者の資産運用会社の子会社である(株)シティインデックスと、カンボジア合同不動産投資セミナーでした。一緒にカンボジアを盛り上げていこうよ!と意気投合して実現したセミナーでした。
【カンボジア不動産 2社合同セミナー】シティインデックス×アンナアドバイザーズ
登壇メンバー
何故投資するのかというお話から、東南アジアやカンボジアの投資環境、投資案件や私の投資実績などをディスカッション含めて、お話をさせて頂き、私も楽しませて頂きました。
色んなご縁に感謝です。


2017年8月28日月曜日

ニューヨークから来客






こんにちは、アンナです。
先週、不動産団体のRe Agent の仲間が、ニューヨークから遥々カンボジアに起こし頂き、プノンペンをご案内させて頂きました。私がカンボジアでご案内していて、一番遠いところから起こしくださった方になります。簡単にご紹介^^

滝田不動産 Yoshi Takita Realty
滝田佳功 代表取締役
ニューヨーク州公認不動産エージェント。全米リアルター協会ニューヨーク州理事、CIPS国会不動産取引資格、2013年YPN Top 20 under 40 Award受賞。
クイーンズ(アストリア、サニーサード、ジャクソンハイツ、レゴパーク、フォレストヒルズ)やロングアイランドを中心に、近郊の住宅物件(コンド、コープ、一戸建て)の賃貸・売買・管理までされております。

実は今年の2月、NY出張がありました。
真冬のNY、ブライアントパークはアイススケート場でした
弊社の東南アジアからスタートした不動産事業は、ありがたい事にお客様のご要望で日本を含め、資産活用として、他国のご案内も増えており、米国案件含めた他国での実績もございます。大変お世話になっている方からNY不動産のご希望があり、不動産視察に行って参りました。その時に現地でお世話になった方の1人が、滝田さんです。

マンハッタンなどNY中心地では、Douglas EllimanのSue Hattoriさん、ニュージャージー州では、Keller Williams RealtyのYuriko Andersonさんに物件案内をして頂きました。
皆さん、米国不動産のベテランです。
ニュージャージーからマンハッタンをバックにRe Agent メンバーで記念撮影 
不動産視察 素晴らしいビューでした

ワシントンD.C も行きました

AREAA イベントに参加しました
Re Agentは世界にネットワークがあり、米国にも多数ございます。
海外駐在やお子様の留学のお部屋探し、帰国時の日本でのお部屋探し、海外不動産投資、国内日本不動産投資などなど、国内外問わず、皆様の快適なお住まい探し、不動産投資のお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。



2017年8月5日土曜日

ご紹介頂きました【末永 照雄の不動産投資コラム】






こんにちは、アンナです。

5月の事になりますが、(株)アミックス 末永 照雄代表取締役社長のコラムにご紹介頂きました。
アジア新興国での不動産投資~カンボジア~
ゴールデンウィークにカンボジアまでお越しいただき、猛暑の中、不動産視察をご案内させて頂きました。数日前に無事に登記も完了です。


コラムより、素敵な文章を一部抜粋
 ”若く、そして大きな成長が期待できる東南アジアは、まだまだ多くの可能性を秘めています。私はアジア新興国を訪ねるたび、地域に生きる若い人々の強いエネルギーに共鳴し、彼らに投資してみようと考えるのです" 
 
私も同じ想いでお仕事をさせて頂いております。 


末永 照雄の不動産投資コラム
シリーズ連載: 失敗しない不動産投資の法則
アジア新興国での不動産投資~カンボジア~

末永 照雄 代表取締役社長のご紹介
株式会社アミックス 代表取締役社長
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
特定非営利活動法人 IREM JAPAN副会長 

昭和31年8月2日、東京生まれ。上智大学在学中、実家である不動産会社の手伝いを機に不動産事業をはじめる。大学卒業後、株式会社アミックス入社。会社経営に参画しながら、独自の視点で不動産投資を展開し、成果をあげる。現在はその豊富な知識と経験をもとに、投資や経営のアドバイザーとして、セミナーでの講演や相談会など積極的に活動中。趣味はジョギング・水泳・登山。

□ブログ:
アミックス社長ブログ「オーナー様へお伝えしたいこと」
http://www.amix.co.jp/blog/

□個別相談会:
金持ち地主でありつづけるための「土地オーナー様個別無料相談」
http://www.amix.co.jp/kobetsu/a011kobetsu.html


誠にありがとうございました🇰🇭 

2017年7月31日月曜日

登壇のお知らせ:FX(クリック365)海外不動産投資コラボセミナー






こんにちは、アンナです。
サンワード貿易(株)主催、8月20日(日)、東京国際フォーラムで、投資家を対象にした「FX(クリック365)海外不動産投資コラボセミナー・人気女性海外投資家アンナ流分散投資術」に登壇させて頂く事になりました。

円安でも円高でも為替相場の影響を受けにくい海外不動産について、アジア各国・地域の最新の経済情報や投資機会を交えて紹介します。

日時:2017年8月20日(日)12:30開場 13:00開演 15:30終了予定
会場:東京国際フォーラムガラス棟会議室G405号室
〒100-0005  東京都千代田区丸の内3-5-1
定員:45名
※同業者及び学生の方のお申込はご遠慮ください。
※応募者多数の場合は抽選とさせていただく場合がございます。
※抽選の結果は開催日1週間前を目安にメールにてご連絡いたします。
※お子様連れでのご参加はご遠慮ください。
参加費:無料
募集ページ:こちら

弊社では、東南アジアを中心とした投資に目を向け、金融・不動産投資のコンサルティング事業をしております。著書、『東南アジア投資のラストリゾート カンボジア』の中でも、快適に投資ができて大きな成長が狙える国とカンボジアを表現しましたが、今後同じように考えられる投資先はいったいどこなのか??次に狙う投資先は??私の投資実績は??円建資産を持つのと、外貨建資産を持つのと、今後どちらに魅力があるのか??など今後の為替動向を踏まえてお話しさせて頂きます。

また、セミナーの後半では、FX(くりっく365)の通貨ペアについて一緒に考え、意見交換をします。今後の見通しなどを一緒に考えていきます。

8月20日(日)東京国際フォーラムでお会いしましょう。

2017年7月15日土曜日

"美しく働く" RE AGENT - bijin estate






こんにちは、アンナです。
先日、理事をさせて頂いている一般社団法人 RE AGENT 平成29年度 第2回 理事会が開催されました。
有吉ゼミ*坂上不動産にて毎回出演している団体なので、お陰様で少しづつ認知度が上がっているようです。
有吉ゼミ*坂上不動産で毎回出演している中村マリア社長

右がマリアちゃん(先日、初めてオンエア観れました)
理事会では、各委員会の報告と、主な議題は、今月(7/25〜26日) 会場 東京ビックサイトにて行われる賃貸住宅フェア 2017in東京の事前準備についてでした。


理事会@マイナビさんオフィス
一般社団法人 RE AGENT bijin estate(美人エステート)は、7/26(水)12:40〜13:40 4名のエグゼクティブエージェントが登壇致します。


「不動産こそ女性活躍業界に」をテーマとし、「女性が不動産業を一生ものにする仕組み」解りやすく説明しますので、特に不動産をしている女性の方は、是非セミナーにお越しください。独身、既婚者、子供ありなど様々なステータスです。
一緒にお仕事しましょう^^

先日、メンバーの(株)SREM(スリム)社にオフィス移転のお祝いに行ってきました。赤坂の駅からすぐにある、可愛いオフィスでした。
菅原朋子社長
みんなで応援し合って、時にはお仕事も一緒にしている仲間なので、嬉しい限りです🎵このように、RE AGENT bijin estateには、不動産業界で独立もしくは働いている、パワフルな女性が沢山います。

国際委員会も活動開始して参ります^^
引き続き宜しくお願い致します。


"美しく働く" RE AGENT bijin estate(美人エステート)
一般社団法人RE AGENT
bijin estate



2017年7月5日水曜日

対談収録『小山政彦のビジネスイノベーション』






こんにちは、アンナです。
先日、船井総合研究所元代表取締役会長である、株式会社風土 小山政彦 代表取締役会長と株式会社クオーターバック 中島セイジ 代表取締役とビジネス対談をさせて頂きました。

お二人のプロフィールページはこちら
小山政彦 代表取締役会長
中島セイジ代表取締役

ビジネス・イノベーション~次世代ビジネスを科学する~という月間CDの収録で、ゲスト出演でした。私の仕事についての紹介やディスカッションがメインの内容で、お二人ともビジネスの大先輩ですから、的確なアドバイスを頂きながら感謝感激な時間を過ごす事が出来ました。
収録後
CDが出来るのが楽しみです!ありがとうございました!


2017年7月3日月曜日

オウチーノ主催:世界中から最新の不動産情報が集結!『海外不動産フェア2017』に出展致しました






こんにちは、アンナです。

6月はイベントやセミナーが続きました。海外から早朝帰国し、その日の午後からイベントやセミナーを連続開催など、体力勝負のスケジュールにはもう慣れっこです。

6月11日(日)は、オウチーノ主催で、世界中から最新の不動産情報が集結!『海外不動産フェア2017』が開催され、弊社も出展&登壇させて頂きました。来場者数は438組で、多くの方々とお会いする機会となりました。
海外事業部でーす(^^)
カンボジア不動産で登壇もさせて頂きました
沢山のご来場ありがとうございました!

最後にカンボジアニュースをひとつ
グンゼスポーツ初の海外進出 カンボジア プノンペンに1号店をオープン
グンゼ株式会社は、2020年度までの中期経営計画「CAN20」で、人々のクオリティ オブ ライフ(QOL)の向上に貢献する健康・医療関連分野を成長の核としています。その中でスポーツクラブの多店舗展開を計画しており、カンボジアのプノンペンに1号店をオープン。日本のスポーツクラブとしてはカンボジア国内で初めての出店となりました。
なかなか豪華
1. 所在地:Along the National Road 1, Boeung Chhouk Village, S/K Niroth,
Kh Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia(Inside Borey Peng Huoth The Star Platinum Athina)※カンボジア プノンペン アティナ地区
2. 運営:GUNZE SPORTS (CAMBODIA) CO.,LTD.
3. 延床面積: 1,414m2 (3フロア)
4. 施設構成:プール(屋外)、ジム、スタジオ4面、多目的ルーム、成人&子供更衣室、ラウンジ
5. プログラム:スイミングスクール、ラディカル、ヨガなど

グンゼの広報担当者によると、会員数は既に250人を突破し、会費の平均単価は47米ドル(約5,200円)だそうです。今後は2018年6月、イオンモールカンボジアに2号店がオープン予定です。

カンボジア生活をしていると、なかなか歩く環境ではないので、運動不足になりがちです。ジムでリフレッシュできる環境が増える事はとてもいい事ですね。

では、7月も宜しくお願い致します。
カンボジア不動産の売買・賃貸のお問い合わせは、こちらまでどうぞ。
info@annaadvisors.com

2017年6月26日月曜日

追加で「海外不動産投資セミナー」開催致します






こんにちは、アンナです。
提携をさせて頂いているトライブホールディングス社と共同開催の「海外不動産投資セミナー」がご好評を頂いておりまして、追加開催させて頂く事になりました。

詳細ページ↓
≪物件数に限りあり≫ カンボジア・フィリピン不動産投資セミナー

日程
【1回目】 06/28 (水) 19:00~20:30
【2回目】 07/06 (木) 19:00~20:30
【3回目】 07/22 (土) 14:00~15:30
【4回目】 07/28 (金) 19:00~20:30

※参加のお申込みはセミナー二日前までにお願い致します

会場
トライブホールディングス セミナールーム

東京都中央区京橋1-11-8 西銀MIDビル5F(東京駅八重洲中央口より徒歩5分)

弊社のみの特別なお取扱物件のご案内です。また、7月8月に視察ツアーも予定をしておりますので、お問い合わせくださいませ。
お問合せフォーム



2017年5月27日土曜日

アンドラ出張 - 世界不動産連盟FIABCI







こんにちは、アンナです。
世界不動産連盟(仏文略称FIABCI-Federation Internationale des Administrateurs de Biens Conseils Immobiliers)の世界大会に出席の為に、現在、アンドラ(Andorra)という国に来ています。
日本を含め、世界中の不動産屋がアンドラに集まっています
アンドラの子供たち
一番左は、NYのKeller Williams RealtyのYuriko Andersonさんと♫ 私も所属するRe agentのメンバーです
アンドラは、ピレネー山脈東部に位置し、フランスとスペインに国家で、国土面積は468km2(金沢市の面積くらい)の小さな国で、首都はアンドラ・ラ・ベリャです。経済の中心は観光業で、EUには非加盟ですがユーロを使うことができ、レストランではスペイン語とフランス語が書いてあります。
どこを見渡しても山です
アンドラまでの行き方は、空港がない国なので、スペインかフランスからバスになります。私は、出張などスケジュールがいっぱいだったので、カンボジアから成田に戻り、そのまま羽田に移動、パリに少し滞在し、パリからトゥールーズ(フランスの南西部)へ移動、そこからバスで3.5時間かかってやっと到着!という1人で長い長い道のりでした。

パリでは、フォンダシオン ルイ・ヴィトン(パリにあるルイ・ヴィトン財団の美術館)に行きました。
パリの友人たちに会えて楽しい時間でした
Fondation Louis Vuitton
凱旋門は、トゥールーズに移動する前の早朝で、車のいない綺麗な写真が撮れました!

最後に、今回の出張について少し真面目な話をしますと、不動産屋の情報交換会や表彰の他に、「スマートシティー」を勉強する為でもあります。日本で少し聞くスマートホームは、太陽光パネルをはじめとする省エネ(構造設計や高機能素材による性能改善)の印象が強いのではないでしょうか。
メインテーマは「スマートハウス」
海外でのスマートシティやスマートビルの意味合いは、省エネの意味合いの含みますが、更にはあらゆる建物の中にセンサー設置をすることで、人々の通行量など、多様なデータを収集します。また、スマートフォンやPCなどを使用し、全ての環境の操作を出来るようにします。それを、ビックデータ化することで、即分析し、ビルや住まいの環境や収益性を快適でリアルタイムで適当な操作を加えることが出来るようになります。海外では、既にディベロッパーや建築家が主体となって実績を作り、それを共有出来る段階にあります。
フランスの有名な建築家 Jean Nouvel(ジャン・ヌーヴェル)氏。カルティエ現代美術財団や日本で電通本社ビルを手がけています。
例としてスーパーマーケットでロボットが生野菜を詰めたり、会計したりする動画がありました。SF映画のような環境が、当たり前になっている日がそう遠くないかもしれません。
滞在中は綺麗な空気で、ヨーロッパの夏日が続いています


2017年5月18日木曜日

カンボジア-ANA全日空、羽田線開設に意欲






こんにちは、アンナです。

最近のプノンペン ー 成田便が、昔より混んでいると感じています。羽田ももしかしたら、、、という記事を発見。直行便が出来ただけでも、嬉しいですが、羽田空港はさらに嬉しい!カンボジア行きを検討されている方と、以下のような会話を何度もしています。


お客様:直行便あるよね?何時間?
私:はい、ANAでだいたい6時間くらいです
お客様:羽田?
私:成田です
お客様:成田かーーー、、、、
私:昔は、乗換えて行っていたので、直行便が出来ただけでもありがたいのです、、、


カンボジア、20年に日本人35万人へ-全日空、羽田線開設に意欲
一部引用:
カンボジア王国観光省と駐日カンボジア王国大使館はこのほど、「カンボジア観光ロードショー」を開催した。来日した同国観光大臣のトン・コン氏は、冒頭の挨拶で「昨年9月に全日空(NH)が成田/プノンペン線を開設し、両国の人的交流が強化された」と喜びを述べるとともに、「2020年には世界から700万人、日本からは35万人がカンボジアを訪れることを期待したい」と話した。16年にカンボジアを訪問した日本人旅行者数は前年比0.9%増の19万3330人。17年は23万人をめざし、プロモーションを強化する方針だ。

さらに、トン氏は本誌の取材に応え、「日本人はアンコールワットが好きだが、プノンペンも観光に最適」と強調し、訪問先の多様化をはかる考えを語った。同局の日本事務所を担当するオーバーシーズネットワークによると、今年はアンコールワット観光の拠点となるシェムリアップに加え、直行便のあるプノンペン、リゾート地のシアヌークビルや周辺の島々など、「シェムリアップ以外も観光地として旅行会社の皆様と販売を促進していきたい」考え。研修ツアーも実施する計画だ。

なお、日本事務所は昨年8月からグリーントラベルが担当していたが、同社は今年の6月で会社を精算するため、オーバーシーズネットワークが5月から業務を引き継いでいるという。

このほか、ロードショーではカンボジア王国観光省副長官のソ・ヴィソティー氏がプレゼンテーションを実施し、観光地やイベント、入国に必要なビザの取得方法などについて説明した。同氏は本誌の取材に応え、日本旅行業協会(JATA)をはじめ旅行会社から、入国に必要なビザを廃止するよう要望されていることに触れ、「廃止を前向きに検討している」と話した。


羽田便が実現したら、嬉しいですね!

写真は関係ないですが、先月、エメラルド倶楽部にて、桂由美先生のランチ会「桂由美先生のフォーマルドレスの着こなし方」でした

乃木坂の桂由美先生のビル2階のカフェです。桂先生が、起業当時まだ事業が赤字の時に10年後は自分のビルを建てサロンをつくる!と決めて目標が叶った自社ビルなのです。強い想いは実現する!素敵ですね。