2017年4月12日水曜日

国内最大の不動産情報流通システム「リアプロ」さんと提携致しました






こんにちは。

この度、国内最大の不動産情報流通システム「リアプロ」さんと提携致しましたので、お知らせ致します。

アンナアドバイザーズ(株)と(株)リアルネットプロ、4月1日業務提携契約を締結。東南アジアで賃貸不動産管理システム「リアプロ」を日本投資家へ安心サービスを向上

カンボジアを中心とする東南アジアでの賃貸情報流通を、日本シェアトップの情報管理システム「リアプロ」を海外版にカスタマイズし、正確な情報をカンボジア中心とした国々や日本の業者間へ提供。簡単な情報更新かつリアルタイムに展開することでスピーディーな入居募集を展開。安定した収入を望む投資家へ、より安心で良質なサービスを提供することが可能となります。

金融及び不動産投資に関するコンサルティング業務等を行い、カンボジアを中心とした東南アジアにネットワークを持つアンナアドバイザーズ株式会社(本社:東京都渋谷区、カンボジア王国プノンペン市、代表取締役:荒木杏奈)が、日本最大の不動産情報流通システム「リアプロ」を運営する株式会社リアルネットプロと4月1日、業務提携契約を締結しました。今後は協力してカンボジアを中心とした東南アジアでの不動産物件管理システムを日本の投資家に提供することが可能になります。

▼リアルネットプロ(リアプロ):http://www.rnp.jp

■カンボジアでのネットワーク等と日本の実績を融合

リアルネットプロが運営する「リアプロ」は、業務用の空室情報を約1300社の管理会社と約1万3000店舗の仲介会社へリアルタイムでシステム提供を行っています。

現在約400万戸の賃貸住宅データを保有し、国内では最大の不動産情報流通システムです。具体的には、以下のようなことが可能です。

情報更新が簡単かつリアルタイムで展開でき、双方客付けにおいて大幅な業務の軽減・情報把握が可能
空室又は空き予定のみを一覧表で出力・図面資料など自動で生成
一棟・間取り別・エリア別などで入居率等を把握可能

リアルネットプロの持つ管理システムの運用実績を、弊社が持つカンボジアでのネットワークと販売実績や管理と結びつけることで、より良質なサービスを日本の投資家に提供することが可能になります。


■今後はアジア圏にターゲット拡大

弊社はカンボジア・プノンペンにオフィスをかまえ、同国の不動産物件に関するネットワーク、販売実績、管理を有しています。これらを日本の投資家に情報提供することで、投資を呼び込めないかと考えたのが今回の業務提携のきっかけです。

国内では最大の不動産情報流通システムの「リアプロ」の運営会社と提携することで、双方に足りない部分を補えるのではないかと考えました。

現在はカンボジアを中心とした東南アジアの情報提供ですが、将来はアジア圏全体の不動産システム提供・運用ができるように計画しています。

<株式会社リアルネットプロ>






本社:〒108-0014 東京都港区芝5-13-14 THE GATE MITA 3F
代表者:代表取締役 後藤 吉行
設立:2008年
電話番号:03-6435-2040
URL:http://www.rnp.jp/index.php#!page1
事業内容:
・業務用・リアルタイム空室情報システム『リアプロ』の運営
・一般用・脱広告型賃貸検索サイト『akiya』『kookan』の運営
・不動産エージェントネットワークの運営『RE AGENT bijin-estate』の運営

【アンナアドバイザーズ株式会社について】
本社:〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-10-18
代表者:代表取締役 荒木 杏奈
設立:2015年
電話番号:090-4717-5235
URL:https://www.anna-advisors.com
事業内容:
・金融及び不動産投資に関するコンサルティング業務
・不動産投資
・不動産の売買、賃貸、管理、斡旋及びその仲介業務 内装工事請負及び内装クリーニング業務
・その他、生活に関わる様々なサービスの提供
・マーケティングに関する企画、調査及びコンサルティング業
・各種メディアにおけるコンテンツの企画、制作
・各種セミナー、研修の企画及び実施並びに講師派遣
・投資に関するイベント、セミナーの企画及び運営
・前各号に附帯関連する一切の事業
免許番号:宅地建物取引行 東京都知事免許(1)第99967号

【一般の方からのお問い合わせ】
●リアルネットプロ 担当:後藤
●TEL:03-6435-2040
●問合せページ :http://www.rnp.jp/ask.php

●アンナアドバイザーズ 担当:荒木
●TEL:090-4717-5235
●MAIL :info@annaadvisors.com
全国賃貸住宅新聞 2.10号にも掲載頂きました
引き続き宜しくお願いします。


2017年4月10日月曜日

《SBIと共同開催セミナー4/18》いま知るべき「東南アジア」投資の魅力






こんにちは、アンナです。
04/18 (火) に、私の古巣のSBIと共同で、セミナーを開催させて頂ける事になりました。

現地在住経験のある専門家による経済・金融環境の最新事情と不動産動向
<共同開催>いま知るべき「東南アジア」投資の魅力

東南アジアに現地拠点を持ち、多くの資産家に海外不動産等のアドバイスしてきた専門家が直接投資家の皆さまへ経済・金融環境の最新事情と不動産動向をお届けいたします。 

どの国の何に投資をするのかも重要ですが、誰から情報を得るのか、ということの方がもっと重要でしょう。 皆さまには、上質な情報をお届けしますので、ぜひご期待ください。 

セミナーの対象者はこんな方です。
このような事をお聞きになりたい方は、是非、ご参加ください。 

・外貨で資産を持ちたい方 
・海外資産への分散投資を考えている方 
・東南アジアへの直接投資を考えている方 
・老後に向けた資産形成を考えている方 
・海外移住を考えている方 

・手持ちの米ドルを海外で投資したい方 

開催日時:2017/04/18 (火)     19:00~ 20:30     (受付  18:30 ~ )
申込期間2017/03/15  ~  2017/04/17
運営店舗SBIマネープラザ株式会社
定員50
受講料無料
開講場所
・会場名:SBIマネープラザ 新宿中央支店
・住所:〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-19-5第二明宝ビル1階
・交通アクセス:JR各線「新宿駅」南口徒歩約5分、都営地下鉄「新宿駅」7番出口徒歩約3分

講師
荒木 杏奈(アラキ アンナ)










アンナアドバイザーズ株式会社 (Anna Advisors Co.,Ltd) 代表取締役(宅地建物取引士)
大手ネット広告代理店セプテーニ、SBIグループを経て、2012年よりカンボジアの現地企業に勤務。2013年にカンボジアで不動産会社を設立し、現在ではカンボジアと日本の2拠点の代表取締役を務め、国際不動産サービスを展開している。 

著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア(幻冬舎) 
免許番号:宅地建物取引業 東京都知事免許 (1) 第99967号 


持田 太市(モチダ タイチ)氏





SBIハイネットワース株式会社 代表取締役
2007年SBIホールディングス入社。 
住信SBIネット銀行開業を経験後、ウェブマーケティング部署を経て、海外でのオンライン金融事業の進出プロジェクトに従事。 
2013年よりロシアのモスクワに駐在し、インターネット銀行サービスを導入。2015年に帰国後、ウェブを活用した国際資産運用の情報プラットフォームプロジェクトを立ち上げ、現在オンライン金融サロン「ヘッジオンライン」を運営中。

<カリキュラム> 

開場 18:30 

第1部 19:00~19:30 
「昨今の東南アジア情勢と経済環境」 
対象国:シンガポール、マレーシア、タイ、フィリピン、カンボジア 

第2部 19:30~20:00 
「フィリピン・カンボジア投資の実践方法」 
・フィリピン:経済成長率が7%超、人口も1億人を超える今注目の新興国! 
・カンボジア:経済成長率が同じく7%超、米ドル投資が実践できる! 

第3部 20:00~20:30 
「対談形式によるディスカッション」 


※第3部終了後、少人数での個別相談をお受けいたします。 

詳細とお申込みは以下のページからご確認ください↓

すでに30名様のお申込みを頂いておりますので、お申込みはお早めをオススメ致します。

皆様にお会い出来ますことを楽しみにしております。




2017年4月3日月曜日

小池百合子都知事






こんにちは、アンナです。


2017年3月21日(火)、小池百合子都知事と、東京青年会議所初の女性理事長、波多野麻美理事長にお越し頂き、一般社団法人東京ニュービジネス協議会(NBC)の下村朱美会長と鼎談があり、恐縮ながら招待頂きました。

テーマは「女性も男性も本当に輝ける社会を目指して!」

小池都知事とNBCのパワフルな女性経営者方
テレビより美人^^


女性ならではの悩みを、言いやすい環境にし、その意見を元に日本の働き方改革をしているそうです。
鼎談の内容は、5月に刊行予定の2017年度のNBC会報誌「Bulletin」に掲載されるとの事です。
貴重な体験をさせて頂き、ありがとうございました!


2017年3月23日木曜日

住宅新報社主催のセミナーで講師をしました






こんにちは、アンナです。


3月3日(金)ひな祭りは、住宅新報社主催の住宅産業研究会にて、カンボジア不動産の講師をさせて頂きました。
参考:住宅新報


1時間前の会場にて

不動産・住宅関連では誰もが知る「住宅新報」
不動産業界の大先輩方40社ほど起こし頂けるとの事で、大変緊張しましたが、満席御礼で無事に終了いたしました。

ありがとうございました!




2017年3月22日水曜日

カンボジアのお正月と祝日 2017






こんにちは、アンナです。


先週末、お仕事でお世話になっている方々と一緒に京都に行って参りました。梅が満開ということもあり、大学の卒業生や海外からの観光客で賑わっていました。

最近お会いする方に「もうすぐカンボジアのお正月です」と話すと「これからお正月なの?」という反応が多いのでご案内をさせて頂きます。今年のカンボジア正月は 4月14日(金)~16日(日)で、年末年始と中国正月もお祝いをしますが、一番はカンボジア正月です。カンボジア人の富裕層は、長期休暇を取って海外に出る方も多い時期です。

カンボジア祝祭日は、祝日が土曜日もしくは日曜日に重なった場合は、振替休日が適用になります。また、土日は基本的にすべての官公庁、銀行や証券などの金融関係、大中小のオフィスは閉まりますのでご注意ください。
カンボジアオフィスから^^
2017年4月以降のカンボジア祝祭日は以下の通りです

04月14日(金)~16日(日) カンボジア正月
05月01日(月) 国際労働者の日(メーデー)
05月13日(土)~15日(月) シハモニ国王誕生日祭
05月20日(土) 仏誕節・釈迦誕生日(ピサック・ボーチャー)
05月24日(水) 王室耕起祭
06月01日(木) 国際子どもの日
06月18日(日) モニク前王妃誕生日
09月19日(火)~21日(木) プチュン・バン(万霊祭・お盆)
09月24日(日) 憲法記念日
10月15日(日) シハヌーク前国王追悼記念日(命日)
10月23日(月) パリ平和条約記念日
10月29日(日) シハモニ国王即位記念日
11月02日(木)~4日(土) 水祭り
11月09日(木) 独立記念日
12月10日(日) 国際人権の日

そして、大型連休の前はひったくりや盗難などが増える傾向にありますので、特にご注意ください。私は、基本的には車移動をお勧めしております(特に女性と海外慣れしていない方)。

最後に、Forbesでカンボジアの政治情勢の概要がわかる記事があったので宜しければお読みください。
活況のカンボジア、トランプ大統領を望んだフン・セン首相の思惑

では。



2017年3月18日土曜日

エンバシーレジデンスが間もなく完成






こんにちは、アンナです。
カンボジアでは有名な「ブラウンコーヒー(Brown Coffee)」のオーナーが手がけるデザイナーズ物件「エンバシーレジデンス(Embassy Residences)」が間もなく完成します。
現在は、順番にお部屋の点検などを行い、これから家具の搬入やクリーニングという段階です。専有74㎡の1Bed roomのお部屋と屋上を紹介します。
玄関から扉を開けると

上質なキッチン

大きなクローゼット

書斎&収納

バルコニー

間も無くプールにお水が入ります
スポーツジムの眺めがとってもいいです

サンデッキには大きな木が二本植えられる予定で、日差しをガードします
クローゼットや水回りはKVIK KitchenやGROHEが使用されています


▼エンバシーレジデンス物件概要

建設会社:Urbanland Asia Investment Co. Ltd
住所:Street 41, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
日本大使館からすぐ近くです

階数18階建
合計戸数85戸
間取り種類
Suites 71 sqm
1 Bedroom 82 to 104 sqm
2 Bedroom 152 to 204 sqm
3 Bedroom 278 sqm
Duplex 333 to 363 sqm
Penthouse 392 to 552 sqm
設備 屋上には、プール、サンデッキ、キッズパーク、ラウンジ、スポーツジム
サービスコンセルジュ、24時間警備完備
駐車場:地下に72台、駐輪場あり

先日、いくつかお部屋の点検に行ってきましたが、ショールームと同じで十分なクオリティです。来月、いよいよ完成で、入居も始まる予定です。

売買・賃貸ともにお気軽にお問い合わせください。
info@annaadvisors.com





2017年2月2日木曜日

内閣府主催「アジア・太平洋 海を越えて活躍する先輩女性たちの魅力」






こんにちは、アンナです。

去年10月、内閣府主催の「日本とアジア・太平洋の地域で活躍する女性起業家や企業人」として、三菱UFJリサーチ&コンサルティングさんからインタビューを受けていました。
その後11月末、同じく内閣府主催の「アジア・太平洋 海を越えて活躍する先輩女性たちの魅力 ~起業家と企業人の世界から~」というシンポジウムに招待頂き、参加をしてきました。
参加者の皆さんと
なぜ私を選んで頂いたのかは分かりませんし、私で良いのかなという心配をしながらの参加でした。

日本で起業した日本人(海外関連)、日本で起業した外国人、外国で活躍する日本人、外国で活躍する外国人が参加され、基調講演でも刺激を受けました。代表的な方々は、
(株)ウィズグループ 奥田浩美 代表取締役による講演
(株)HASUNA 白木夏子 代表取締役)
(株)ネオキャリア 濱田真里 海外事業部 編集ディレクター/ABROADERS編集長 
などです。
女性の働き方(家庭と仕事の両立など)や多様性、グローバル化、アジア太平洋各国の文化の違いなどについて、それぞれお話しをしました。

起業したい女性から、起業して苦労したことから想定外にも恋愛・結婚の事まで幅広い質問を頂きました。参考になればいいのですが、、、。
とても楽しい時間でした。

近々、インタビュー内容がアップされるようですので、またブログで告知致しますね。





2017年1月25日水曜日

一般社団法人RE AGENT 2016年度総会・新年会






こんにちは、アンナです。

私が所属している、一般社団法人RE AGENT bijin estate不動産業をはじめ、ライフスタイルに関わる職業に従事する人々のヒューマンネットワーク)の2016年度総会・新年会が開催され参加して参りました。
理事人事と組織編成を行うことになり、私は国際委員会の委員長・理事に就任させて頂くことになりました。
設立して早2年、メンバー増えましたね〜
ウーマンオーケストラの皆さんが素敵な演奏してくださいました


理事長はいつもお世話になってます(株)リアルネットプロ 後藤吉行 代表取締役
有吉ゼミでおなじみのテンダーリビング(株)中村マリア社長
今回、副理事長に就任

顧問 (株)パシ・コム 西田妃友巳 代表取締役
横顔が美しかったのでついつい撮ってしまいました

みなさんの自己紹介など

右:瀬戸建設(株)瀬戸ひふ美 社長室室長
左:(株)メリーローズ rosy tokyo 高橋万里菜ちゃん



今回の編成で、戦略委員会・管理委員会・仲介委員会・資産運用委員会・国際委員会・建築リフォーム委員会が出来ました。

Re Agentのメンバーは、日本だけではなく、海外にも沢山おり、米国とも深い交流があります。私自身もRe Agentを通じて、ニューヨークやテキサスのメンバーとも交流ができ、各国で頑張るメンバーはとても刺激になります。
国際委員会は、日本と海外の架け橋になれるよう頑張ります。

参考:中村マリアちゃんのブログもよかったらご覧ください♩
一般社団法人RE AGENT2016年度総会・記念講演・新年会開催♡




2017年1月17日火曜日

エンバシーレジデンスの工事状況






こんにちは、アンナです。
本日は、カンボジアオフィスからのブログです。
カンボジアではとても有名なBrown Coffee (ブラウンコーヒー)のオーナーが手がけるコンドミニアム「Embassy Residences エンバシーレジデンス」が、いよいよ3月ごろに完成予定です。場所は、閑静な大使館エリア。


ここで最新の工事状況をお知らせいたします。
最新情報では、 内装や共有部分の工事に入っており、一部のお部屋は完成しております。



2017年1月15日の工事状況 右がエンバシーレジデンス(外観)

月末にはグリーンのシートが外れると予定とのことです。
弊社はエンバシーレジデンスエンバシーセントラルの販売代理店をさせて頂いております。売買・賃貸などの当物件のお問い合わせはお気軽にどうぞ♩(^^)info@annaadvisors.com






2017年1月12日木曜日

全住協 2017 新年賀会へ






こんにちは、アンナです。
先日、全住協のセミナーなどのご縁で、ニューオータニで開催された新年賀会へ行って参りました。
勿論、参加されている全社が会員の不動産屋さんであります。
 
神山会長からは、最近の日本不動産についてのトレンドのお話がありましたが、キーワードは災害と供給過多でした。
花沢ホールディングスの花沢代表とスカイコートの西田社長と

国土交通省 石井啓一大臣
菅官房長官
約1200名の参加者


アジア進出されている企業さんも多くあり、刺激を受けた新年賀会でした。
私も頑張ります!





2017年1月5日木曜日

2/12 オウチーノ主催≪大阪開催≫ 9社合同 大規模海外不動産投資セミナー






こんにちは、アンナです。

2月12日(日)にオウチーノが主催する「カンボジア不動産講師」として、大規模海外不動産投資セミナーに登壇させて頂くことになりました。
≪大阪開催≫欧米先進国~東南アジア新興国まで一挙大集結!海外不動産合同セミナー IN 大阪【入場無料】
オウチーノのゲーテくんと
【日時】 2月12日(日)10:00-16:30(開場9:45)
【会場】 グランフロント大阪 カンファレンスルーム
【住所】 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB10階
【最寄駅】JR「大阪駅」、地下鉄御堂筋線「梅田駅」、阪急電鉄「梅田駅」それぞれ徒歩3分
【セミナースケジュール】
※弊社のセミナーは「Room B07」にて12時から、「Room B06」14時からです

【Room B05】
■10:00~10:40
【海外不動産に投資するメリットと注意すべき事】
講演者:田中 圭介(ASEAN不動産研究所所長 株式会社エイリック 代表取締役)

■11:00~11:40 

【東南アジアで最高の経済成長率を誇る、「ベトナムの不動産投資」】
講演者:有馬 壽志(株式会社エスパシオコンサルタント 代表取締役CEO  ESPACIO VIETNAM CO.,LTD 会長)
内容:東南アジア不動産投資を行い培った経験を元に、現地法人投資者が「ベトナム不動産投資」の肝を分かりやすく解説。

■12:00~12:40 

【東南アジアで唯一の米ドル国・カンボジアの不動産投資】
講演者:砂原 雄一(シークルーアジア 代表取締役)
内容:東南アジアで唯一の米ドル国、カンボジア不動産の『 いま 』を、投資すべき理由やポイントを交えて、現地からの視点でご紹介します。

■13:00~13:40

【海外不動産に投資するメリットと注意すべき事】
講演者:田中 圭介(ASEAN不動産研究所所長 株式会社エイリック 代表取締役)

■14:00~14:40 

【タイトル未定】
講演者:山田 豊(ワイズライズ株式会社 代表取締役)

■15:00~15:40 

【東南アジアで最高の経済成長率を誇る、「ベトナムの不動産投資」】
講演者:有馬 壽志(株式会社エスパシオコンサルタント 代表取締役CEO  ESPACIO VIETNAM CO.,LTD 会長)
内容:東南アジア不動産投資を行い培った経験を元に、現地法人投資者が「ベトナム不動産投資」の肝を分かりやすく解説。

【Room B06】


■10:00~10:40

【ホーチミン注目の日系プロジェクト!利回り10%、900万円~!】
講演者:重盛 竜也(株式会社地球と不動産  代表取締役)
内容:ベトナム不動産に今投資すべき理由や物件選びのポイント、現地で大人気の日系プロジェクトを紹介します。

■11:00~11:40 

【利回り7.5%保証&1400万円~!留学生急増で不足する英国学生マンション投資】
講演者:吉岡 憲史(ステイジアキャピタルジャパン株式会社 取締役)
内容:ローリスクと言われる先進国イギリスでネット7.5%という高い利回りが実現できるのかの「ナゼ」を解説します。

■12:00~12:40 

【駅直結!ターミナル駅徒歩11分!好立地&完成済み物件が登場!イギリスリバプール不動産投資セミナー】
講演者:犬塚 伸彦(株式会社デュアルタップインターナショナル 宅地建物取引士)

■13:00~13:40 

【ホーチミン注目の日系プロジェクト!利回り10%、900万円~!】
講演者:重盛 竜也(株式会社地球と不動産  代表取締役)
内容:ベトナム不動産に今投資すべき理由や物件選びのポイント、現地で大人気の日系プロジェクトを紹介します。

■14:00~14:40 

【米ドル建利回り平均8%保証&買取保証付きのカンボジア不動産投資】
講演者:荒木 杏奈(アンナアドバイザーズ株式会社 代表取締役 宅地建物取引士)
内容:著しい成長を見せる「カンボジア」の最新情報と共に、来春4月にイオンモール裏に完成予定のアスコット(The Ascott Limited) が管理をする、米ドル建利回り平均8%保証&買取保証付きの物件などをご案内

■15:00~15:40 

【バンコク初!アスコット(The Ascott Limited) が運営するサービスアパートメントが遂に解禁!! (国内独占販売物件)】
講演者:犬塚 伸彦(株式会社デュアルタップインターナショナル 宅地建物取引士)

【Room B07】


■10:00~10:40

【タイトル未定】
講演者:山田 豊(ワイズライズ株式会社 代表取締役)

■11:00~11:40 

【海外不動産投資における融資と税務の注意点】
講演者:松石 滋樹(松石滋樹公認会計士税理士事務所 所長 公認会計士)

■12:00~12:40 

【米ドル建利回り平均8%保証&買取保証付きのカンボジア不動産投資】
講演者:荒木 杏奈(アンナアドバイザーズ株式会社 代表取締役 宅地建物取引士)
内容:著しい成長を見せる「カンボジア」の最新情報と共に、来春4月にイオンモール裏に完成予定のアスコット(The Ascott Limited) が管理をする、米ドル建利回り平均8%保証&買取保証付きの物件などをご案内

■13:00~13:40 

【利回り7.5%保証&1400万円~!留学生急増で不足する英国学生マンション投資】
講演者:吉岡 憲史(ステイジアキャピタルジャパン株式会社 取締役)
内容:ローリスクと言われる先進国イギリスでネット7.5%という高い利回りが実現できるのかの「ナゼ」を解説します。

■14:00~14:40 

【海外不動産投資における融資と税務の注意点】
講演者:松石 滋樹(松石滋樹公認会計士税理士事務所 所長 公認会計士)

■15:00~15:40 

【東南アジアで唯一の米ドル国・カンボジアの不動産投資】
講演者:砂原 雄一(シークルーアジア 代表取締役)
内容:東南アジアで唯一の米ドル国、カンボジア不動産の『 いま 』を、投資すべき理由やポイントを交えて、現地からの視点でご紹介します。


※講演内容は一部変更になる場合がございます。

詳細とお申込みは以下からご覧ください↓
≪大阪開催≫欧米先進国~東南アジア新興国まで一挙大集結!海外不動産合同セミナー IN 大阪【入場無料】

来月、大阪でお会いしましょう!

2017年1月1日日曜日

Happy New Year 2017






皆様、明けましておめでとうございます
年末年始はいかがお過ごしでしょうか
私はこれから実家に帰るところです

2016年は活躍する女性との関わりが多くありました
2016年は良いことも悪いことも沢山ありました
 
ブログに書ききれないくらい多くの方に応援頂き
支えられて本日を迎えることができています
 
一年後もこのようにご挨拶が出来るよう
また近くで支えて頂いている方々に
恩返しが出来るよう頑張ります

皆様にとって
健康で更に素敵な一年になりますように

2017年も宜しくお願い致します


アンナアドバイザーズ株式会社 / Anna Advisors Co.,Ltd
代表取締役 荒木杏奈 / CEO Anna Araki