2017年3月23日木曜日

住宅新報社主催のセミナーで講師をしました






こんにちは、アンナです。


3月3日(金)ひな祭りは、住宅新報社主催の住宅産業研究会にて、カンボジア不動産の講師をさせて頂きました。
参考:住宅新報


1時間前の会場にて

不動産・住宅関連では誰もが知る「住宅新報」
不動産業界の大先輩方40社ほど起こし頂けるとの事で、大変緊張しましたが、満席御礼で無事に終了いたしました。

ありがとうございました!




2017年3月22日水曜日

カンボジアのお正月と祝日 2017






こんにちは、アンナです。


先週末、お仕事でお世話になっている方々と一緒に京都に行って参りました。梅が満開ということもあり、大学の卒業生や海外からの観光客で賑わっていました。

最近お会いする方に「もうすぐカンボジアのお正月です」と話すと「これからお正月なの?」という反応が多いのでご案内をさせて頂きます。今年のカンボジア正月は 4月14日(金)~16日(日)で、年末年始と中国正月もお祝いをしますが、一番はカンボジア正月です。カンボジア人の富裕層は、長期休暇を取って海外に出る方も多い時期です。

カンボジア祝祭日は、祝日が土曜日もしくは日曜日に重なった場合は、振替休日が適用になります。また、土日は基本的にすべての官公庁、銀行や証券などの金融関係、大中小のオフィスは閉まりますのでご注意ください。
カンボジアオフィスから^^
2017年4月以降のカンボジア祝祭日は以下の通りです

04月14日(金)~16日(日) カンボジア正月
05月01日(月) 国際労働者の日(メーデー)
05月13日(土)~15日(月) シハモニ国王誕生日祭
05月20日(土) 仏誕節・釈迦誕生日(ピサック・ボーチャー)
05月24日(水) 王室耕起祭
06月01日(木) 国際子どもの日
06月18日(日) モニク前王妃誕生日
09月19日(火)~21日(木) プチュン・バン(万霊祭・お盆)
09月24日(日) 憲法記念日
10月15日(日) シハヌーク前国王追悼記念日(命日)
10月23日(月) パリ平和条約記念日
10月29日(日) シハモニ国王即位記念日
11月02日(木)~4日(土) 水祭り
11月09日(木) 独立記念日
12月10日(日) 国際人権の日

そして、大型連休の前はひったくりや盗難などが増える傾向にありますので、特にご注意ください。私は、基本的には車移動をお勧めしております(特に女性と海外慣れしていない方)。

最後に、Forbesでカンボジアの政治情勢の概要がわかる記事があったので宜しければお読みください。
活況のカンボジア、トランプ大統領を望んだフン・セン首相の思惑

では。



2017年3月18日土曜日

エンバシーレジデンスが間もなく完成






こんにちは、アンナです。
カンボジアでは有名な「ブラウンコーヒー(Brown Coffee)」のオーナーが手がけるデザイナーズ物件「エンバシーレジデンス(Embassy Residences)」が間もなく完成します。
現在は、順番にお部屋の点検などを行い、これから家具の搬入やクリーニングという段階です。専有74㎡の1Bed roomのお部屋と屋上を紹介します。
玄関から扉を開けると

上質なキッチン

大きなクローゼット

書斎&収納

バルコニー

間も無くプールにお水が入ります
スポーツジムの眺めがとってもいいです

サンデッキには大きな木が二本植えられる予定で、日差しをガードします
クローゼットや水回りはKVIK KitchenやGROHEが使用されています


▼エンバシーレジデンス物件概要

建設会社:Urbanland Asia Investment Co. Ltd
住所:Street 41, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
日本大使館からすぐ近くです

階数18階建
合計戸数85戸
間取り種類
Suites 71 sqm
1 Bedroom 82 to 104 sqm
2 Bedroom 152 to 204 sqm
3 Bedroom 278 sqm
Duplex 333 to 363 sqm
Penthouse 392 to 552 sqm
設備 屋上には、プール、サンデッキ、キッズパーク、ラウンジ、スポーツジム
サービスコンセルジュ、24時間警備完備
駐車場:地下に72台、駐輪場あり

先日、いくつかお部屋の点検に行ってきましたが、ショールームと同じで十分なクオリティです。来月、いよいよ完成で、入居も始まる予定です。

売買・賃貸ともにお気軽にお問い合わせください。
info@annaadvisors.com